Location bureau RUEIL MALMAISON - 16 404 m²

ART & FACT, 7 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View
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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 7 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
16 404 m²
Divisibilité min. 5 000 m²
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Description

Annonce mise à jour le 06/11/2024

Art&fact est un immeuble de bureaux contemporain, idéalement placé à proximité des transports en commun et des services. Livré en 2014, il a été conçu par le célèbre cabinet Wilmotte & Associés et se distingue par ses performances énergétiques remarquables. Les espaces, lumineux et modulables, bénéficieront prochainement d'un programme de rénovation axé sur les parties communes de l'immeuble. De plus, des terrasses privatives sont attachées aux niveaux R+5 et R+6.

Aménagements

. Immeuble RT 2012, HQE Exceptionnel,
BREEAM Excellent, BBC
. Architecte : JM WILMOTTE

. Plateaux lumineux, hall double hauteur
. Hauteur : 2,70 m, faux plancher : 10 cm
. Ventilo-convecteurs:4 tubes (faux-plafonds)
. GTB
. Contrôle d'accès par badge/vidéosurveillance
. 5 ascenseurs dont quadruplex (1 600 kgs)
et simplex de 360 kg en infrastructure
. Monte-charge (simplex de 1 600 kg)
. Salle polyvalente: 180 m² : 150 places au 1er
. Patio paysager de 122 m²
. 485 m² de terrasses végétalisées aux
5ème et 6ème étages
. RIE : 1 050 m²/760 couverts/jour, cafétéria
(331 m²/650 couverts/jour) au rez de chaussée

. 25 emplacements 2 roues
. Capacité : 1 170 personnes
. Commerces en RDC 160 m²

. Etat : Récent

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
7ème étageBureaux19Immédiate
6ème étageBureaux1 954Immédiate
5ème étageBureaux2 173Immédiate
4ème étageBureaux2 477Immédiate
3ème étageBureaux2 477Immédiate
2ème étageBureaux2 454Immédiate
1er étageBureaux2 212Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux2 360Immédiate
1er Sous-solBureaux182Immédiate
2ème Sous-solBureaux47Immédiate
3ème Sous-solBureaux50Immédiate
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 16 404 

Localisation

ART & FACT, 7 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE 92500 RUEIL MALMAISON
SAINTE-CLAIRE DEVILLE (367)
Rueil-Malmaison (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

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Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
145 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
 
16 404 m²
Divisibilité min. 5 000 m²
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Caroline NACHTWEY

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Caroline NACHTWEY

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