Location bureau GENNEVILLIERS - 4 866 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 866 m²
Divisibilité min. 68 m²
170 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/09/2024

BUREAUX A LOUER - GENNEVILLIERS - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d'environ 5 604m² divisibles, réparties sur deux bâtiments.

Situé en façade de l'autoroute A86, le nouveau parc tertiaire CARRE 92 offre un cadre de travail privilégié grâce à la qualité de ses immeubles.

Aménagements

. Certification HQE
. Contrôle d'accès / Vidéo surveillance
. Régisseur sur place
. Ascenseurs
. Restaurant Inter Entreprises
. Self service commercial
. Brasserie avec service à la table
. Crèche de 70 berceaux (3 mois à 3 ans)
. Hôtellerie

. Faux plancher - faux plafond
. HSP: 2.70 mètres
. Climatisation
. Locaux en étage du G2 en open space
. Locaux en étage du G3 partiellement cloisonnés

Système de navettes pour les entreprises du Parc (Métro 13 et RER C)
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
G211er étageBureaux868Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
G21ARez-de-chausséeBureaux494Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
G221er étageBureaux643Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
G231er étageBureaux512Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
G241er étageBureaux68Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
Total bâtiment   2 585   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
G3Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
G31ARez-de-chausséeBureaux434Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
G321er étageBureaux647Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
G32Rez-de-chausséeActivités616Immédiate
G331er étageBureaux516Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
G341er étageBureaux68Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 281   
Total général : 4865,6 m²

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
ORMETEAU (166), CHAMPS FOURGONS (138)
Gennevilliers (C)
Navette dédiée vers le RER C - Tram T1 - Métro 13
Tramway T1
Bus : 138 - 166 - 261 - 340
Accès routiers : A86-A1-A15-Quais

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
195 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
154
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 866 m²
Divisibilité min. 68 m²
170 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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