Location bureau NEUILLY SUR SEINE - 675 m²

92200 NEUILLY SUR SEINE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer NEUILLY SUR SEINE / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LA DÉFENSE / LEVALLOIS PERRET / COURBEVOIE

Description

Annonce mise à jour le 11/07/2025

CBRE vous propose en exclusivité l’offre prime de Neuilly : bureaux de 675 m² rénovés, meublés et équipés au sein d’un immeuble récemment restructuré et bénéficiant d’un rooftop avec vues. Surface lumineuse, aménagée avec goût et bénéficiant d’une terrasse privative. Contrat de prestation de services tout inclus : Personnel d’accueil, mobiliers, wifi, salles de réunion équipées, fluides et internet. Possibilité de privatiser un amphithéâtre de 70 places env. et des salles de formation/créativité.

Idéalement situé à Neuilly sur Seine, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité à saisir pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique, en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE:
. Immeuble neuf
. Architecte : Lobjoy et Bouvier
. Personnel d’accueil
. Terrasse mutualisée au rez-de-chaussée ainsi qu'au 8éme étage
. Accès PMR
. Accès livraison
. Pied de métro ligne 1
Labels visés :
- BREEAM niveau excellent
- HQE niveau excellent
- WELL niveau gold
- RT2012-30% pour la partie neuve et Effinergie pour la partie rénovée
. Climatisation
. Hauteur libre sous plafond : 2,70m pour les
bureaux et 2,45 m pour les circulations
. Ascenseurs et monte charge
. Poutres froides et plafonds rayonnants
. Faux plafond
. Faux plancher
. Plateaux traversants et lumineux

PRESTATIONS SURFACES :
. Espace accueil
. Espace créativité
. Espace tisanerie
. Open space (60 postes)
. Bureaux cloisonnés (3 bureaux)

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Accès livraison
Climatisation
Caractère / hauteur plafond
Ascenseur
Espace extérieur
Faux plancher
Accueil / Conciergerie

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2ème étage	Bureaux	675	Immédiate	850 €/m²/an HT HC	150 €/HT/m²/an

Localisation

92200 NEUILLY SUR SEINE

PONT DE NEUILLY (174, 43, 93), PONT DE NEUILLY-METRO (157, 158, 176, 73, BALABUS, ORLYBUS), GENERAL GOURAUD (82)
Pont de Neuilly (1)
A : La Défense (3 minutes en métro)
C : Porte Maillot (3 minutes en métro)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 850 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NEUILLY SUR SEINE

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	470 €/m² HT HC par an	700 €/m² HT HC par an
Rénové	370 €/m² HT HC par an	630 €/m² HT HC par an
État d'usage	320 €/m² HT HC par an	575 €/m² HT HC par an