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        Location bureau NEUILLY SUR SEINE - 1 720 m²

        LocalisationIMAGINE, 20-26 BOULEVARD DU PARC 92200 NEUILLY SUR SEINE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE 20-26 BOULEVARD DU PARC
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2025

        CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein cœur de l’île de la Jatte. Immeuble serviciel et soucieux de l’environnement : accueil, salles de réunion mutualisées, cafétéria, conciergerie. Rooftop commun au 7ème étage. Les surfaces sont très lumineuses et aménagées. Parkings voitures et vélos en sous-sol.

        Bureaux à louer en plein cœur de l’île de la Jatte.
        Bureaux très lumineux. Plug and play.
        Immeuble full service.
        Terrasse commune exceptionnelle au 7ème étage.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        SERVICES A VENIR - livraison mai 2025
        RIE repensé : comptoirs plats chauds
        Cafétéria
        Salle de sport
        Salle wellness

        SERVICES A VENIR – T4 2024 :
        . Salle fitness
        . RIE repensé : comptoir plats chauds
        . Cafétéria
        . Business lounge

        PRESTATIONS SURFACES:

        . Surface très lumineuse
        . Possibilité Plug & Play
        . Climatisation réversible
        . Vitrage toute hauteur
        . Faux plafond
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        8ème étageBureaux572Immédiate450 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux229Juillet 2025440 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
        4ème étageBureaux378Immédiate440 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
        4ème étageBureaux541Immédiate440 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 1 720   

        Localisation

        Localisation
        IMAGINE, 20-26 BOULEVARD DU PARC 92200 NEUILLY SUR SEINE
        Facilités
        PONT DE LA GRANDE JATTE (93), PARC (ORLYBUS), ILE DE LA JATTE (163, 164)
        Pont de Neuilly ou Défense (ligne 1)
        A : La Défense
        C : Pereire
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 440 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NEUILLY SUR SEINE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        470 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        370 €/m² HT HC par an
        630 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        320 €/m² HT HC par an
        575 €/m² HT HC par an
        511
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 720 m²
        Divisibilité min. 229 m²
        A partir de 440 € m²/an HT HC
         
        1 720 m²
        Divisibilité min. 229 m²
        A partir de 440 € m²/an HT HC
        Emma DELBART

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        Emma DELBART

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