Location bureau NEUILLY SUR SEINE - 1 491 m²

IMAGINE, 20-26 BOULEVARD DU PARC 92200 NEUILLY SUR SEINE Voir sur Street View
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Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE 20-26 BOULEVARD DU PARC
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 491 m²
Divisibilité min. 378 m²
A partir de 440 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/10/2024

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein cœur de l’île de la Jatte. Immeuble serviciel et soucieux de l’environnement : accueil, salles de réunion mutualisées, cafétéria, conciergerie. Rooftop commun au 7ème étage. Les surfaces sont très lumineuses et aménagées. Parkings voitures et vélos en sous-sol.

Bureaux à louer en plein cœur de l’île de la Jatte.
Bureaux très lumineux. Plug and play.
Immeuble full service.
Terrasse commune exceptionnelle au 7ème étage.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble soucieux de l’environnement : certifié Breeam in Use : Very Good et Fitwel : 1 star
. Rooftop commun végétalisé – vue tout Paris
. Parkings vélo
. Flote de vélib’ à 3 min à pied de l’immeuble (vélos normaux + vélos électrique)
. Hôtesse d'accueil
. PC sécurité 24/7
. RIE 450 places et cafétéria
. Salle à manger VIP
. Conciergerie
. Vestiaires avec douches
. Conciergerie
. Bornes électriques pour voiture

SERVICES A VENIR – T4 2024 :
. Salle fitness
. RIE repensé : comptoir plats chauds
. Cafétéria
. Business lounge

PRESTATIONS SURFACES:

. Surface très lumineuse
. Possibilité Plug & Play
. Climatisation réversible
. Vitrage toute hauteur
. Faux plafond
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux572Immédiate450 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux541Immédiate440 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux378Immédiate440 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 491   

Localisation

IMAGINE, 20-26 BOULEVARD DU PARC 92200 NEUILLY SUR SEINE
PONT DE LA GRANDE JATTE (93), PARC (ORLYBUS), ILE DE LA JATTE (163, 164)
Pont de Neuilly ou Défense (ligne 1)
A : La Défense
C : Pereire

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 440 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NEUILLY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
470 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
370 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
320 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
511
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 491 m²
Divisibilité min. 378 m²
A partir de 440 € m²/an HT HC
Emma DELBART

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Emma DELBART

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