Location bureau NEUILLY SUR SEINE - 967 m²

LE 168, 168 AVENUE CHARLES DE GAULLE 92200 NEUILLY SUR SEINE Voir sur Street View
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Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE 168 AVENUE CHARLES DE GAULLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
967 m²
Divisibilité min. 285 m²
720 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/03/2025

CBRE vous propose à la location dans un immeuble neuf de standing situé au cœur de Neuilly sur Seine une surface de 966 m2 répartis sur trois niveaux. Les plateaux sont tout équipés et allient modernité, élégance et haut de gamme dans un environnement très dynamique. Un rooftop offre une vue panoramique sur Paris et La Défense.

Situé au pied de la station de métro "Pont de Neuilly" reliant le Hub "Grande Arche", le 168 est un immeuble d'angle bénéficiant d'une excellent visibilité.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE:
. Immeuble neuf
. Architecte : Lobjoy et Bouvier
. Hôtesse d'accueil
. Terrasse mutualisée au rez-de-chaussée
. Accès PMR
. Accès livraison
Labels visés :
- BREEAM niveau excellent
- HQE niveau excellent
- WELL niveau gold
- RT2012-30% pour la partie neuve et Effinergie pour la partie rénovée
. Climatisation
. Ascenseurs et monte-charge

PRESTATIONS SURFACES:
. Faux plafond
. Faux plancher
. Plateaux traversants et lumineux
. Climatisation réversible
. Cloisons vitrées tout hauteur
. Open space
. Salles de réunion
. Phone box simple et double
. Hauteur libre sous plafond : 2,70m pour les bureaux et 2,45 m pour les circulations

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur plafond
  • Accessibilité PMR
  • Accès livraison
  • Accueil / Conciergerie
  • Faux plancher
  • Ascenseur
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CHATEAU6ème étageBureaux285Immédiate720 €/m²/an HT HC120 €/HT/m²/an
CHATEAU5ème étageBureaux316Immédiate720 €/m²/an HT HC120 €/HT/m²/an
CHATEAU4ème étageBureaux366Immédiate720 €/m²/an HT HC120 €/HT/m²/an
CHATEAUSous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment  967   

Localisation

LE 168, 168 AVENUE CHARLES DE GAULLE 92200 NEUILLY SUR SEINE
PONT DE NEUILLY (174, 43, 93), PONT DE NEUILLY-METRO (157, 158, 176, 73, BALABUS, ORLYBUS), GENERAL GOURAUD (82)
Pont de Neuilly (1)
A : La Défense (3 minutes en métro)
C : Porte Maillot (3 minutes en métro)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 720 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NEUILLY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
470 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
370 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
320 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
511
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
967 m²
Divisibilité min. 285 m²
720 € /m²/an HT HC
Constantin VIEREN

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Constantin VIEREN

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