Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 826 m²

BE ISSY, 14-16 BOULEVARD GARIBALDI 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 14-16 BOULEVARD GARIBALDI
Août 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
826 m²
Non divisible
460 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/02/2025

CBRE vous propose des bureaux à louer dans l’immeuble BE ISSY: immeuble neuf indépendant en R+8, situé au cœur du pôle économique d’ Issy Les Moulineaux et d’un écosystème de transport performant (métro, tram, RER, bus) et en développement ( Issy Grand Paris). BE ISSY est certifié HQE Exceptionnel , BREAM Excellent, BEPOS (bâtiment à énergie positive) & WELL.

Entouré de jardins, l’immeuble BE ISSY se préserve de l’effervescence urbaine et vous propose une surface de bureaux en location de 826 m² ultra modulable et lumineuse. Vous bénéficierez du restaurant inter-entreprises et de la cafétéria, des services d’une conciergerie dématérialisée, d’une hôtesse d’accueil et d’un YouFirst Manager sur site à votre disposition, de vestiaires avec douches et d’un parking.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

Restaurant inter-entreprises avec 150 m² de terrasse, ouvert de 11H45 à 14H
Cafétéria ouverte de 8H à 18H
Conciergerie dématérialisée
Hôtesse d’accueil et YouFirst Manager sur site
Projet de décoration du hall
Vestiaires avec douches
2 locaux vélos dont 1 pour vélos électriques
Parking

PRESTATIONS SURFACE :

Surface au R+5 (lot C2) : 826 m² QPPC : 774,3 m² SU + 51,4 m² QQPC
Capacitaire de la surface au 5ème étage : 60 personnes
Hauteur libre de 2,70 m
Faux plafond
Faux plancher en plénum de 7 cm
Climatisation par plafonds rayonnants

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Local vélo
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux826Août 2025460 €/m²/an HT HC56 €/m²/an HT
Sous-solParkingsAoût 2025
Total bâtiment 826   

Localisation

BE ISSY, 14-16 BOULEVARD GARIBALDI 92130 ISSY LES MOULINEAUX
ROGER SALENGRO (123, TUVIM), PLACE JOHN FITZGERALD KENNEDY (190)
Issy (C)
JACQUES-HENRI LARTIGUE (T2)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 460 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
826 m²
Non divisible
460 € /m²/an HT HC
Sarah BARROUG

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Sarah BARROUG

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