Location bureau MONTROUGE - 240 m²

92120 MONTROUGE
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Bureau Location 92120 MONTROUGE
3 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
240 m²
Non divisible
276 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2025

CBRE vous propose à la location, sur MONTROUGE, une surface de bureaux climatisée au rez-de-chaussée de 240m², dans un immeuble récent et de très bon standing, situé à proximité immédiate de la Porte d'Orléans et de la Mairie de Montrouge.



Idéalement desservi par plusieurs lignes de bus - 126 - 128 - 68, la ligne 4 du métro - ""Mairie de Montrouge"" est à seulement 500 m. L'immeuble bénéficie d'un service d'hôtesses d'accueil pour vos visiteurs.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
Hôtesses d'accueil
Monte charge

PRESTATIONS SURFACES :
ERP
PMR
Climatisation
Grande hauteur sous plafond

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • ERP
  • PMR
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GREEN AZURRez-de-chausséeBureaux2023 mois ap. acc.276 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT HC
GREEN AZURSous-solBureaux383 mois ap. acc.27670
Total bâtiment  240   

Localisation

92120 MONTROUGE
Mairie de Montrouge (4) 8 mn
PORTE D'ORLEANS (T3, T3a)
AMAURY DUVAL (MONTMAR), GABRIEL PERI (125, 187, 188, 197, 297), GABRIELLE DE GUERCHY (126, 128, 68)
à toute proximité de la Porte d'Orléans, D920, A6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 276 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
240 m²
Non divisible
276 € /m²/an HT HC
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Clément CAMENZULI

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