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        Location bureau MONTROUGE - 15 193 m²

        LocalisationSOPARQ, 11-19 RUE DE LA VANNE 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/11/2025

        CBRE vous propose à la location des bureaux dans l’ensemble immobilier SOPARQ situé au 11-19 rue de la Vanne à Montrouge (92120). Ces bureaux lumineux, traversants et en excellent état sont facilement aménageables. L’immeuble offre à vos collaborateurs l’accès à la cafétéria, au RIE et à la salle de sport. PC sécurité 24/7 sur site pour votre sécurité.

        Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
        Si ces bureaux à louer à Montrouge (92120) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        Parking
        Poste de sécurité 24/7
        Ascenseurs
        Fibre optique

        PRESTATIONS SURFACES :

        Sanitaires en parties communes
        Plateaux traversants et lumineux
        Bureaux en excellent état avec cloisonnement amovible
        Faux plancher technique
        Surfaces ERP idéales pour une école, un centre de formation, un centre de santé etc.

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Ascenseur
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B6ème étageBureaux272Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        BSous-solParkingsImmédiate
        Total bâtiment  272   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C6ème étageBureaux666Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        C4ème étageBureaux679Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        C3ème étageBureaux682Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 027   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CBIS2ème étageBureaux87Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        CBIS1er étageBureaux89Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  176   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        D 9 RUE L. Lejeune5ème étageBureaux452Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        D 9 RUE L. Lejeune4ème étageBureaux466Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        D 9 RUE L. Lejeune3ème étageBureaux461Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        D 9 RUE L. Lejeune2ème étageBureaux465Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        D 9 RUE L. Lejeune1er étageBureaux156Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 000   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E6ème étageBureaux435Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        E5ème étageBureaux434Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        E4ème étageBureaux433Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        E3ème étageBureaux435Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        E2ème étageBureaux433Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        E1er étageBureaux433Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        ERez-de-chausséeBureaux417Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  3 019   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        F-G-H6ème étageBureaux1 212Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        F-G-H5ème étageBureaux1 217Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        F-G-H4ème étageBureaux1 218Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        F-G-H3ème étageBureaux1 216Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        F-G-H2ème étageBureaux1 220Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        F-G-H1er étageBureaux990Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        F-G-HRez-de-chausséeBureaux628Immédiate255 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  7 700   
        Total général : 15192,5 m²

        Localisation

        Localisation
        SOPARQ, 11-19 RUE DE LA VANNE 92120 MONTROUGE
        Facilités
        BARBES (MONTMAR) BARBES - ORY 125-GABRIEL PERI 187, 188, 197, 297
        Gentilly (B, D)
        MONTSOURIS (T3B)
        Porte d'Orléans à 800 mètres
        A6
        Nationale 20
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 255 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Montrouge

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        170 €/m² HT HC par an
        275 €/m² HT HC par an
        296
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        15 193 m²
        Divisibilité min. 87 m²
        255 € /m²/an HT HC
         
        15 193 m²
        Divisibilité min. 87 m²
        255 € /m²/an HT HC
        Thomas FERTE

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        Thomas FERTE

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