Location bureau MONTROUGE - 7 519 m²

SOPARQ, 11-19 RUE DE LA VANNE 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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Bureau Location 92120 MONTROUGE 11-19 RUE DE LA VANNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 519 m²
Divisibilité min. 156 m²
275 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/04/2025

CBRE, vous propose dans l’ensemble immobilier SOPARQ, environ 8000m² de bureaux (divisible à partir de 156m²). Cet ensemble comprend différents services (Cafétéria, RIE, Salle de sport, PC sécurité H24). Les plateaux sont en bon état. De plus, une partie des surfaces peuvent être ERP. Ce bien est parfait pour les écoles , les centres médicaux ou encore les centres de formations. A ne pas louper !!

CBRE, vous propose dans l’ensemble immobilier SOPARQ, environ 8000m² de bureaux (divisible à partir de 156m²). Cet ensemble comprend différents services (Cafétéria, RIE, Salle de sport, PC sécurité H24). Les plateaux sont en bon état. De plus, une partie des surfaces peuvent être ERP. Ce bien est parfait pour les écoles , les centres médicaux ou encore les centres de formations. A ne pas louper !!

Aménagements

. Etat : Rénové

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B6ème étageBureaux272Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C6ème étageBureaux666Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
C3ème étageBureaux682Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
C1er étageBureaux262Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 609   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D 9 rue L. Lejeune6ème étageBureaux460Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
D 9 rue L. Lejeune5ème étageBureaux452Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
D 9 rue L. Lejeune4ème étageBureaux466Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
D 9 rue L. Lejeune3ème étageBureaux461Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
D 9 rue L. Lejeune2ème étageBureaux465Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
D 9 rue L. Lejeune1er étageBureaux156Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
D 9 rue L. LejeuneRez-de-chausséeBureaux160Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 619   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E6ème étageBureaux435Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
E5ème étageBureaux434Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
E4ème étageBureaux433Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
E3ème étageBureaux435Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
E2ème étageBureaux433Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
E1er étageBureaux433Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
ERez-de-chausséeBureaux417Immédiate275 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 019   
Total général : 7247,6 m²

Localisation

SOPARQ, 11-19 RUE DE LA VANNE 92120 MONTROUGE
BARBES (MONTMAR) BARBES - ORY 125-GABRIEL PERI 187, 188, 197, 297
Gentilly (B, D)
MONTSOURIS (T3B)
Porte d'Orléans à 800 mètres
A6
Nationale 20

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 275 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 519 m²
Divisibilité min. 156 m²
275 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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