Location bureau MALAKOFF - 352 m²

52 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 92240 MALAKOFF Voir sur Street View
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Bureau Location 92240 MALAKOFF 52 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
352 m²
Divisibilité min. 176 m²
220 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2024

CBRE vous propose à la location sur Malakoff, dans un environnement très calme, 2 plateaux de bureaux situés au 1er et au 5ème étages. Les bureaux sont équipés de la climatisation, de sanitaires privatifs, de prises RJ45, ils sont lumineux et bénéficient d'une double exposition. Des emplacements de parkings sont disponibles à la location dans l'immeuble.

Les surfaces proposées à la location se trouvent aux 1er et 5ème étages d'un immeuble situé à Malakoff. Les bureaux sont climatisés, lumineux, et bénéficient d'une double exposition. Situés à 4 minutes du métro ligne 13 (Station Etienne Dolet). Des commerces et établissements de restauration sont disponibles à proximité. Le tout dans un environnement très calme.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Fibre internet
. Entrée indépendante
. Parkings extérieurs
. Ascenseur

PRESTATIONS SURFACE(S) :

. Sanitaire privatif
. Prise RJ45
. Climatisation
. Luminosité : Double exposition
. Faux plafond / Sol PVC

Parkings 2 places / étages : places GREEN (recharge électrique)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux176Immédiate220 €/HT/HC/m²/an30 €/HT/m²/an
11er étageBureaux176Immédiate220 €/HT/HC/m²/an30 €/HT/m²/an
1ParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  352   

Localisation

52 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 92240 MALAKOFF
ETIENNE DOLET-METRO (597), ALEXIS MARTIN (191), ROND-POINT GAGARINE (323, 597)
Malakoff-Rue Etienne Dolet (13), Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)
CHATILLON - MONTROUGE (T6)
Vanves-Malakoff (N)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
352 m²
Divisibilité min. 176 m²
220 € /HT/HC/m²/an
Pierre CHOISY

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Pierre CHOISY

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