Location bureau MONTROUGE - 344 m²

92120 MONTROUGE
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Bureau Location 92120 MONTROUGE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
344 m²
Divisibilité min. 172 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2024

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, en bon état dans un ensemble immobilier indépendant, situé au croisement des avenues Marx DORMOY et Pierre BROSSOLETTE à Montrouge, bénéficiant d'une excellente desserte.

Ces surfaces de bureaux à la location sont idéalement desservies par les transports, situées au pied du métro Ligne 13 "Chatillon-Montrouge" , de la gare du Tram T6 et de la future gare du Grand PARIS.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Indépendant
. Contrôle accès badge
. 1 ascenseur
. A toute proximité des transports
et accès routier

PRESTATIONS SURFACES :
. Locaux en bon état
. Espaces ouverts
. Climatisation : double flux
. Eclairage : luminaires encastrés
. Faux plafond
. Sanitaires et douche
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ASous-solParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2ème étageBureaux172Immédiate180 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux172Immédiate180 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Total bâtiment  344   
Total général : 344 m²

Localisation

92120 MONTROUGE
Châtillon Montrouge (13) - Pont de Sèvres - Noisy Champs Ligne 15 Mise en Service en 2025
Châtillon Montrouge (T6)
Vanves - Malakoff (R)
Châtillon Montrouge (194, 195, 294, 295, 323, 388, 391, 68, AMIBUS, MONTMAR), Pierre Brossolette-Estienne D.(597)
D906 - D920 et A6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
344 m²
Divisibilité min. 172 m²
180 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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