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        Location bureau MONTROUGE - 354 m²

        92120 MONTROUGE
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        Bureau Location 92120 MONTROUGE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        354 m²
        Divisibilité min. 144 m²
        A partir de 181 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/02/2025

        CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, en bon état dans un ensemble immobilier indépendant, situé au croisement des avenues Marx DORMOY et Pierre BROSSOLETTE à Montrouge, bénéficiant d'une excellente desserte.

        Ces surfaces de bureaux à la location sont idéalement desservies par les transports, situées au pied du métro Ligne 13 "Chatillon-Montrouge" , de la gare du Tram T6 et de la future gare du Grand PARIS.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Indépendant
        . Contrôle accès badge
        . 1 ascenseur
        . A toute proximité des transports
        et accès routier

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Locaux en bon état
        . Espaces ouverts
        . Climatisation : double flux
        . Eclairage : luminaires encastrés
        . Faux plafond
        . Sanitaires et douche
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        A5ème étageBureaux210Immédiate205 €/m²/an HT HC
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BRez-de-chausséeBureaux144Immédiate181 €/m²/an HT HC
        Total général :  m²

        Localisation

        92120 MONTROUGE
        Châtillon Montrouge (13) - Pont de Sèvres - Noisy Champs Ligne 15 Mise en Service en 2025
        Châtillon Montrouge (T6)
        Vanves - Malakoff (R)
        Châtillon Montrouge (194, 195, 294, 295, 323, 388, 391, 68, AMIBUS, MONTMAR), Pierre Brossolette-Estienne D.(597)
        D906 - D920 et A6
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 181 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        170 €/m² HT HC par an
        275 €/m² HT HC par an
        296
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        354 m²
        Divisibilité min. 144 m²
        A partir de 181 € m²/an HT HC
        Léa SERRE-GRUAU

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        Léa SERRE-GRUAU

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