Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 2 235 m²

INSIGHT, 3 RUE DES 4 CHEMINEES 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 3 RUE DES 4 CHEMINEES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 235 m²
Divisibilité min. 358 m²
470 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2025

A toute proximité de la place Marcel Sembat, à Boulogne Billancourt l'immeuble INSIGHT à fait l’objet d’une restructuration d'un changement de façade. A louer des plateaux baignés de lumière et efficients,. Un jardin paysagé dans la cour intérieure en gradin avec patio au RDC ainsi qu’une terrasse au R+6 avec vue dégagée pour favoriser les échanges vous séduiront

Cette offre bénéficie de places de parking. L'immeuble est idéalement placé avec un accès avec les axes majeurs de la circulation de l'ouest parisien. La ville possède un réseau dense de bus

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Actif des années 90 de six étages
restructuré
Les bow-windows côté rue, ainsi que les
fenêtres en biseau côté cour, offrent un
cachet architectural certain aux lieux.
. Accessibilité P.M.R
. Ascenseur
RDC accès à une cour aménagée + espace
vert .
. RDC salles de réunion mutualisées
. Cafétéria ouverte sur le jardin

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux traversants et rationnels
en premier jour
. Flexibilité des espaces
. Luminaires suspendus
. L’acoustique est maîtrisée par des
plafonniers textiles
. Cassettes de climatisation neuves
. Equipements techniques
. Revêtement de sol :
moquette + parquet PVC
. Sanitaires

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • PMR

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
16ème étageBureaux264Immédiate470 €/m²/an HT HC
15ème étageBureaux356Immédiate470 €/m²/an HT HC
14ème étageBureaux355Immédiate470 €/m²/an HT HC
13ème étageBureaux360Immédiate470 €/m²/an HT HC
12ème étageBureaux358Immédiate470 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux443Immédiate470 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeCommerce60Immédiate500 €/m²/an HT HC
1Sous-solCommerce39Immédiate500 €/m²/an HT HC
12ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
12 ROUES3ème Sous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
1Electriques1er Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment   2 235  

Localisation

INSIGHT, 3 RUE DES 4 CHEMINEES 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
MARCEL SEMBAT-METRO (123, 126, 175, SUBB)
Marcel Sembat (9)
Périphérique Porte de Saint Cloud, quais de Seine, N118

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 470 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 235 m²
Divisibilité min. 358 m²
470 € /m²/an HT HC
Maxim PECQUERAUX

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