Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 3 426 m²

78140 VELIZY VILLACOUBLAY
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Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 426 m²
Divisibilité min. 92 m²
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/02/2024

A louer à Vélizy-Villacoublay, au cœur d’Inovel Parc, et de l'ensemble immobilier VELIZY VALLEY dans l'immeuble AVENIR, des plateaux de bureaux rénovés aux espaces flexibles d'aménagement permettant d'optimiser le confort de travail. Idéalement placé proche de la forêt de Meudon et du Centre commercial Vélizy 2. Une excellent desserte renforce l'accès à l'immeuble.

Les surfaces proposées à la location ont été rénovées et sont situées dans l'immeuble AVENIR au cœur d'INOVEL PARC, un ensemble immobilier de bureaux sécurisé, bénéficiant d'un restaurant inter entreprise et d'un cadre verdoyant.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Hall d'accueil rénové
. PC sécurité
. Ascenseurs
. Restaurant inter entreprises
. Chauffage collectif
. Centre commercial Velizy II à 5 min
. Espaces verts ouverts sur l'extérieur

PRESTATIONS SURFACES :
. Surfaces rénovées et fibrées
. Bureaux lumineux
. Aménagement optimal en espace :
ouvert et fermé selon les besoins
. Climatisation réversible
. Vue dégagée et arborée
. Sanitaires privatifs

. Opportunité à la vente
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARIANESous-solParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC48 €/HT/U/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AVENIRRez-de-chausséeParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC48 €/HT/U/an
AVENIR107-13ème étageBureaux725Immédiate150 €/€/an HT HC46 €/HT/U/an
AVENIR1614572ème étageBureaux923Immédiate150 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
AVENIR604813ème étageParkings725Immédiate300 €/U/an HT HC48 €/HT/U/an
AVENIR870614ème étageBureaux843Immédiate150 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AVENIR870644ème étageBureaux843Immédiate150 €/€/an HT HC46 €/HT/U/an
AVENIR87064Rez-de-chausséeBureaux92Immédiate150 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 151   
Total général : 4151 m²

Localisation

78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Grange Dame Rose (24, 40, 45, 60), Les Bois (23,34), Inovel Parc Nord (N66)
INOVEL PARC NORD (T6) à 8 minutes + liaison Métro 13 vers Châtillon-Montrouge
Chaville / Velizy (C)
N118 sortie Zone d'Emplois, N10, N12, D53,
A86 sortie Vélizy Centre
Vers St lazare : Chaville Rives Droite et Viroflay Rives Droite
Vers Montparnasse : Chaville Rives Gauche + Viroflay Rives Gauche

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
195 €/m² HT HC par an
État d'usage
100 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
163
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 426 m²
Divisibilité min. 92 m²
150 € /m²/an HT HC
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