Location bureau ELANCOURT - 2 562 m²

Localisation78990 ELANCOURT
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Bureau Location 78990 ELANCOURT
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/02/2026

CBRE vous propose à la location à Elancourt plusieurs surfaces de bureaux, au sein de l'ensemble immobilier sécurisé OMEGA PARC en façade de la N12.Locaux lumineux et présentant une belle hauteur sous plafond, climatisés, câblés et flexibles d'agencement. Un parc d’affaires tertiaire Très Haute Performance Energétique offrant un panel de services et bénéficiant d'espaces verts largement ouverts sur l'extérieur. Parking à disposition.

Les surfaces proposées à la location bénéficieront de services de qualité, la dimension du site permet d’offrir un cadre environnemental et architectural maîtrisé.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Ensemble immobilier de dernière génération
. Les surfaces proposées à la location
bénéficieront de services de qualité,
la dimension du site permet d’offrir
un cadre environnemental et architectural
maîtrisé.
. Contrôle d'accès extérieur et intérieur
. Digicode et interphone
. Accueil
. Accès aux personnes à mobilité réduite

PRESTATIONS SURFACES :
. Cloisons vitrées et amovibles
. Bureaux climatisés (climatisation réversible) et câblés
. Brise-soleil
. Dalles de moquette au sol et faux plafonds
. Parkings extérieurs attribués à chaque lot.

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Accessibilité PMR
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux9153 mois ap. acc.145 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux1963 mois ap. acc.145 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux3003 mois ap. acc.145 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux2703 mois ap. acc.145 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeParkings3 mois ap. acc.380 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 681  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
41Rez-de-chausséeBureaux196Immédiate140 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
41Rez-de-chausséeBureaux270Juin 2026140 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Total bâtiment   466   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
51er étageBureaux415Novembre 2026140 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Total général : 2147 m²

Localisation

Localisation
78990 ELANCOURT
Facilités
A12, A13, A86
475 : Paris Pte d’Orléans / 15 : Boulogne / Pte de St Cloud

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 140 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Elancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
2 562 m²
Divisibilité min. 196 m²
A partir de 140 € m²/an HT HC
 
2 562 m²
Divisibilité min. 196 m²
A partir de 140 € m²/an HT HC
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