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        Location bureau ELANCOURT - 2 562 m²

        Localisation78990 ELANCOURT
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        Bureau Location 78990 ELANCOURT
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 19/02/2026

        CBRE vous propose à la location à Elancourt plusieurs surfaces de bureaux, au sein de l'ensemble immobilier sécurisé OMEGA PARC en façade de la N12.Locaux lumineux et présentant une belle hauteur sous plafond, climatisés, câblés et flexibles d'agencement. Un parc d’affaires tertiaire Très Haute Performance Energétique offrant un panel de services et bénéficiant d'espaces verts largement ouverts sur l'extérieur. Parking à disposition.

        Les surfaces proposées à la location bénéficieront de services de qualité, la dimension du site permet d’offrir un cadre environnemental et architectural maîtrisé.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Ensemble immobilier de dernière génération
        . Les surfaces proposées à la location
        bénéficieront de services de qualité,
        la dimension du site permet d’offrir
        un cadre environnemental et architectural
        maîtrisé.
        . Contrôle d'accès extérieur et intérieur
        . Digicode et interphone
        . Accueil
        . Accès aux personnes à mobilité réduite

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Cloisons vitrées et amovibles
        . Bureaux climatisés (climatisation réversible) et câblés
        . Brise-soleil
        . Dalles de moquette au sol et faux plafonds
        . Parkings extérieurs attribués à chaque lot.

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie
        • Accessibilité PMR
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        11er étageBureaux9153 mois ap. acc.145 €/m²/an HT HC
        11er étageBureaux1963 mois ap. acc.145 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeBureaux3003 mois ap. acc.145 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeBureaux2703 mois ap. acc.145 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeParkings3 mois ap. acc.380 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 681  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        41Rez-de-chausséeBureaux196Immédiate140 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
        41Rez-de-chausséeBureaux270Juin 2026140 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   466   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        51er étageBureaux415Novembre 2026140 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
        Total général : 2147 m²

        Localisation

        Localisation
        78990 ELANCOURT
        Facilités
        A12, A13, A86
        475 : Paris Pte d’Orléans / 15 : Boulogne / Pte de St Cloud
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 140 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Elancourt

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        120 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        575 €/m² HT HC par an
        2 562 m²
        Divisibilité min. 196 m²
        A partir de 140 € m²/an HT HC
         
        2 562 m²
        Divisibilité min. 196 m²
        A partir de 140 € m²/an HT HC
        Tuan Khoa DANG

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