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        Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 1 118 m²

        NOVALIZY, 1 RUE DU PETIT CLAMART 78140 VELIZY VILLACOUBLAY Voir sur Street View
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        Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 1 RUE DU PETIT CLAMART
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 118 m²
        Divisibilité min. 217 m²
        100 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/04/2024

        CBRE vous propose à la location à VELIZY, plusieurs surfaces de bureaux situées dans le Bâtiment A - de l'immeuble restructuré NOVALIZY, au cœur de la zone d'activité tertiaire de Vélizy. Idéalement situé à proximité du centre commercial Vélizy 2 et du RER C Chaville Vélizy, bénéficiant d’une bonne localisation, à proximité immédiate de l’A86 et la N115.

        Implantée dans un parc tertiaire, surfaces de bureaux à louer à Vélizy au sein d'un immeuble indépendant, restructuré et labélisé BBC. Rénovations sur certains lots. A proximité des commerces et transports.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE
        . Hall d'entrée
        . 2 Ascenseurs
        . Détecteur de présence
        . Contrôle d’accès
        . Système de surveillance par caméras vidéo
        . RIE

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Rénovées ou en état selon les lots
        . Chauffage individuel électrique
        . Bureaux cloisonnés selon les lots
        . Faux plafonds : dalles de fibre minérale
        . Luminaires encastrés
        . Sanitaires privatifs
        . Moquette

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A3ème étageBureaux282Immédiate100 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        A3ème étageBureaux217Immédiate100 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        A2ème étageBureaux309Immédiate100 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        A1er étageBureaux311Immédiate100 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        ASous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
        AParkingsImmédiate450 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 118   

        Localisation

        NOVALIZY, 1 RUE DU PETIT CLAMART 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
        Ligne C station « Meudon Val Fleury » - CHAVILLE-VELIZY
        MEUDON-LA-FORET (T6) à toute proximité
        Lignes 290, 295, 279, 291, 179, 190, 390
        A 3 min de l’accès A86, N118
        20 min de l’aéroport PARIS - ORLY - Pont de Sèvres à 10 mn
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 100 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        195 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        100 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        163
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 118 m²
        Divisibilité min. 217 m²
        100 € /m²/an HT HC
        Tuan Khoa DANG

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