Location bureau VERSAILLES - 972 m²

V, 2-12 PARVIS DU COLONEL ARNAUD BELTRAME 78000 VERSAILLES Voir sur Street View
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Bureau Location 78000 VERSAILLES 2-12 PARVIS DU COLONEL ARNAUD BELTRAME
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
972 m²
Non divisible
369 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2024

Véritable îlot de verdure au coeur de Versailles, l'architecte Christian de Portzampac renouvelle le paysage urbain. V immeuble de services intégrés sur 6 niveaux, aux façades double hauteur répondant aux nouveaux critères de travail , CBRE propose à la location une surface de bureaux baignée de lumière naturelle, flexible d'aménagement, bénéficiant de terrasses et jardins et au pied de l'immeuble de ses commerces et gare SNCF/RER C : "Versailles-Chantier"

Une opportunité unique au pied de la gare "Versailles Chantier" dans l' immeuble contemporain neuf de 15 000 m² de bureaux "V", représentant 1200 postes de travail, aux vastes gammes de services avec jardins et terrasses ainsi qu'un restaurant inter entreprise de 1 414 m².

Aménagements

Architecte : Christian de Portzamparc
Immeuble non IGH, indépendant

. Plateaux baignés de lumière naturelle
. Flexibilité d'aménagement
. Équipements techniques performants
. Hauteur libre : 2 mètres 70
. Climatisation réversible
. Eclairage : luminaires encastrés
. Commerces en pied d'immeuble
. RIE et services, Cafétéria (1 414 m²)
. Hôtesse d'accueil
. Deux batteries d'ascenseurs
. Parkings vélo (100)
. 2000 m² de terrasses et jardins

R+2 : 1 054 m² + 978 m²
Effectifs : 1 212 pers.
Ratio : 11,45 m²/pers.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Espaces flexibles
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux972Immédiate369 €/m²/an HT HC64 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment 972   

Localisation

V, 2-12 PARVIS DU COLONEL ARNAUD BELTRAME 78000 VERSAILLES
Grand Paris ligne 18 reliera 10 Gares de l'Aéroport d'Orly à Versailles Chantier à horizon 2030.
Versailles-Chantiers (C) à 79 mètres
Versailles-Chantiers (N, U)
Gare Routière - Gare Chantier (1-4-6-13)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 369 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VERSAILLES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
240 €/m² HT HC par an
240
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
972 m²
Non divisible
369 € /m²/an HT HC
François BUGNON

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