Location bureau PARIS 16ème (75116) - 2 455 m²

2 RUE GOETHE 75116 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75116 PARIS 2 RUE GOETHE

2T 2027

Autres : Bureaux à louer Paris 16 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 08 / Paris 15 / Paris 01

Description

Annonce mise à jour le 12/02/2026

Découvrez l'élégance intemporelle de MAISON MARCEAU, Hôtel Particulier d'angle en pierre de taille, intégralement rénové et labellisé, situé au cœur du prestigieux QCA sur Paris 16. Livré restructuré fin 2026, cet écrin exceptionnel situé face à l'avenue Marceau offrira des surfaces de bureaux lumineuses, très flexibles, et de nombreux espaces extérieurs (balcons, terrasses, patio arboré) apportant une parfaite réponse aux utilisateurs les plus exigeants en quête d’attractivité des talents.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bâtiment indépendant restructuré
. Environnement privilégié
. 2 ascenseurs
. Contrôle d'accès par badge
. Visiophone
. Accès PMR
. Salles de réunion et salle de sport au 1er sous-sol
. Douches, local vélos et locaux annexes au 2ème sous-sol

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux neufs
. Surfaces extrêmement modulables en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés; aucune contraintes porteuses
. Très belle hauteur sous plafond
. Climatisation réversible
. Excellent capacitaire : 240 personnes
. Vue dégagée
. Jardins, balcons et terrasses 182 m²
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Accessibilité PMR
Caractère / hauteur plafond
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1	4ème étage	Bureaux	301	Avril 2027
1	3ème étage	Bureaux	398	Avril 2027
1	2ème étage	Bureaux	418	Avril 2027
1	1er étage	Bureaux	414	Avril 2027
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	342	Avril 2027
1	Sous-sol	Bureaux	281	Avril 2027
1	Sous-sol	Bureaux	301	Avril 2027
1	Sous-sol	Parkings		Avril 2027
Total bâtiment			2 455

Localisation

2 RUE GOETHE 75116 PARIS

Alma-Marceau (Ligne 9)
Pont de l'Alma (Ligne C)
Nombreuses lignes

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Prix des Bureaux à louer Paris

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	330 €/m² HT HC par an	1 250 €/m² HT HC par an
Rénové	240 €/m² HT HC par an	970 €/m² HT HC par an
État d'usage	200 €/m² HT HC par an	840 €/m² HT HC par an