Location bureau PARIS 16ème (75116) - 2 455 m²

Localisation2 RUE GOETHE 75116 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75116 PARIS 2 RUE GOETHE
Disponibilité 2T 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2026

Découvrez l'élégance intemporelle de MAISON MARCEAU, Hôtel Particulier d'angle en pierre de taille, intégralement rénové et labellisé, situé au cœur du prestigieux QCA sur Paris 16. Livré restructuré au 2T 2027, cet écrin exceptionnel situé face à l'avenue Marceau offrira des surfaces de bureaux lumineuses, très flexibles, et de nombreux espaces extérieurs (balcons, terrasses, patio arboré) apportant une parfaite réponse aux utilisateurs les plus exigeants en quête d’attractivité des talents.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bâtiment indépendant restructuré
. Environnement privilégié
. 2 ascenseurs
. Contrôle d'accès par badge
. Visiophone
. Accès PMR
. Salles de réunion et salle de sport au 1er sous-sol
. Douches, local vélos et locaux annexes au 2ème sous-sol

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux neufs
. Surfaces extrêmement modulables en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés; aucune contraintes porteuses
. Très belle hauteur sous plafond
. Climatisation réversible
. Excellent capacitaire : 240 personnes
. Vue dégagée
. Jardins, balcons et terrasses 182 m²
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
14ème étageBureaux301Avril 2027940 €/m²/an HT HC
13ème étageBureaux398Avril 2027940 €/m²/an HT HC
12ème étageBureaux418Avril 2027940 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux414Avril 2027940 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux342Avril 2027940 €/m²/an HT HC
1Sous-solBureaux281Avril 2027940 €/m²/an HT HC
1Sous-solBureaux301Avril 2027940 €/m²/an HT HC
1Sous-solParkingsAvril 20272 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment  2 455  

Localisation

Localisation
2 RUE GOETHE 75116 PARIS
Facilités
Alma-Marceau (Ligne 9)
Pont de l'Alma (Ligne C)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 940 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
240 €/m² HT HC par an
970 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
2 455 m²
Non divisible
940 € /m²/an HT HC
 
2 455 m²
Non divisible
940 € /m²/an HT HC
Fabrice MILGRAM

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Fabrice MILGRAM

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