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        Location bureau PARIS 16ème (75116) - 4 452 m²

        SEIZAME, 121 AVENUE DE MALAKOFF 75116 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75116 PARIS 121 AVENUE DE MALAKOFF
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 452 m²
        Divisibilité min. 1 444 m²
        790 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/09/2024

        Immeuble restructuré, à proximité immédiate de l’Etoile et de la Porte Maillot, SEIZAME propose de nombreux services et des espaces extérieurs d’exceptions.

        Si ce bureau à louer à Paris 16 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        . Restructuration lourde réalisée par
        l'architecte Franck Hammoutène en 2017

        . Capacitaire immeuble : 944 personnes

        . Deux halls double hauteur
        . Nombreuses terrasses
        . Parkings motos (5) et vélos (65)

        . Espace de services :
        - Auditorium de 90 places - ERP 5
        - RIE de 180 places assises

        . Certifications :
        - HQE Tertiaire en rénovation
        Référentiel 2010 niveau « Exceptionnel »
        - BREEAM Niveau « Excellent »
        - Label BBC Rénovation Cep = Cepref -40%
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Auditorium
        • Restaurant / RIE
        • Certifications HQE
        • Certification BREEAM
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux1 504Février 2025790 €/m²/an HT HC109 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux1 504Immédiate790 €/m²/an HT HC109 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux1 444Immédiate790 €/m²/an HT HC109 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate2 500 €/place/an HT HC
        Total bâtiment 4 452   

        Localisation

        SEIZAME, 121 AVENUE DE MALAKOFF 75116 PARIS
        Porte Maillot (Ligne 1)
        Victor Hugo (Ligne 2)
        Neuilly - Porte Maillot (Ligne C)
        Nombreuses lignes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 790 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        330 €/m² HT HC par an
        1 070 €/m² HT HC par an
        Rénové
        240 €/m² HT HC par an
        970 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        840 €/m² HT HC par an
         
        4 452 m²
        Divisibilité min. 1 444 m²
        790 € /m²/an HT HC
        Amaury GODILLOT

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        Amaury GODILLOT

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