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        Location bureau PARIS 16ème (75116) - 4 452 m²

        LocalisationSEIZAME, 121 AVENUE DE MALAKOFF 75116 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75116 PARIS 121 AVENUE DE MALAKOFF
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 06/05/2025

        Immeuble restructuré, à proximité immédiate de l’Etoile et de la Porte Maillot, SEIZAME propose de nombreux services et des espaces extérieurs d’exceptions.

        Si ce bureau à louer à Paris 16 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        . Restructuration lourde réalisée par
        l'architecte Franck Hammoutène en 2017

        . Capacitaire immeuble : 944 personnes

        . Deux halls double hauteur
        . Nombreuses terrasses
        . Parkings motos (5) et vélos (65)

        . Espace de services :
        - Auditorium de 90 places - ERP 5
        - RIE de 180 places assises

        . Certifications :
        - HQE Tertiaire en rénovation
        Référentiel 2010 niveau « Exceptionnel »
        - BREEAM Niveau « Excellent »
        - Label BBC Rénovation Cep = Cepref -40%
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Auditorium
        • Restaurant / RIE
        • Certifications HQE
        • Certification BREEAM
        • Caractère / hauteur plafond
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux1 504Immédiate790 €/m²/an HT HC109 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux1 504Immédiate790 €/m²/an HT HC109 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux1 444Immédiate790 €/m²/an HT HC109 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate2 500 €/place/an HT HC
        Total bâtiment 4 452   

        Localisation

        Localisation
        SEIZAME, 121 AVENUE DE MALAKOFF 75116 PARIS
        Facilités
        Porte Maillot (Ligne 1)
        Victor Hugo (Ligne 2)
        Neuilly - Porte Maillot (Ligne C)
        Nombreuses lignes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 790 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        330 €/m² HT HC par an
        1 070 €/m² HT HC par an
        Rénové
        240 €/m² HT HC par an
        970 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        840 €/m² HT HC par an
        4 452 m²
        Divisibilité min. 1 444 m²
        790 € /m²/an HT HC
         
        4 452 m²
        Divisibilité min. 1 444 m²
        790 € /m²/an HT HC
        Amaury GODILLOT

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