Location bureau PARIS 16ème (75116) - 380 m²

44 RUE PAUL VALERY 75116 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75116 PARIS 44 RUE PAUL VALERY

Mars 2027

Autres : Bureaux à louer Paris 16 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Dans le Croissant Ouest Parisien / Paris 8 / Paris 15

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2026

CBRE vous propose ce beau plateau lumineux à louer dans le 16ème arrondissement. 380 m² haussmannien, grand standing, proche métro Victor Hugo.
Idéal siège social ou direction générale. Bail commercial 3/6/9 ans.

Si ce bureau à louer à Paris 16 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de bureaux
. Façade ravalée en 2022
. Les parties communes seront rénovées par bailleur
. Ascenseur
. Gardien

PRESTATIONS SURFACE :

. En cours de rénovation totale par le bailleur
. Nombreux bureaux / salles de réunion
. Parquet / moulures / cheminées
. Climatisation réversible
. 2 kitchenettes
. 4 sanitaires
. 2 salles repro
. Nombreux rangements

. Les photos sont celles du R+4 qui seront presque identiques
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Caractère / hauteur plafond
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	3ème étage	Bureaux	380	Mars 2027	680 €/m²/an HT HC	21 €/HT/m²/an

Localisation

44 RUE PAUL VALERY 75116 PARIS

Victor Hugo (Ligne 2), Kléber (Ligne 6)
Charles de Gaulle-Etoile (Linges 1, 2 et 6)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Lignes 52 et 82

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 680 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	330 €/m² HT HC par an	1 250 €/m² HT HC par an
Rénové	240 €/m² HT HC par an	970 €/m² HT HC par an
État d'usage	200 €/m² HT HC par an	840 €/m² HT HC par an