Location bureau PARIS 19ème (75019) - 1 819 m²

Localisation75019 PARIS
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Bureau Location 75019 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2025

Bureaux à louer - Paris 19 - CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux dans un immeuble moderne de standing, situé à proximité immédiate de la gare de l’Est et de la gare du Nord.

Le 19ème arrondissement est également un quartier de tradition résidentielle, apprécié par sa qualité de vie, ainsi la Géode, la Cité de la Musique, La Grande Halle et le Zénith constituent un pôle d’attraction important.

Aménagements

. Immeuble récent doté d'une architecture contemporaine
. Certification BREEAM
. Façade seconde peau vitrée toute hauteur
. Parties communes rénovées en 2020/2021
. Hôtesse d'accueil de 8h à 20 h
. Accès par badges
. Monte-charge
. Parkings intérieur
. Local vélo
. Locaux livrés rénovés
. Lobby végétalisé avec frigo connecté Foodles

. Vues imprenables au 7ème étage (Sacré Coeur, Tour Eiffel)
. Plateaux offrants une grande flexibilité d'aménagement (peu de contraintes
porteuses)
. Possibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés ou en open space.
. Espaces extérieurs privatifs pour chaque plateau (15m² environ de terrasse)
. Douches et vestiaires
. Capacitaire des plateaux: 1/10
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
17ème étageBureaux606Immédiate500 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux606Immédiate450 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
11er étageBureaux606Immédiate450 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 819   

Localisation

Localisation
75019 PARIS
Facilités
JAURES - STALINGRAD (26), QUAI DE LA SEINE - STALINGRAD (54), STALINGRAD (48)
Jaurès (7B), Stalingrad (2, 5, 7)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 450 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 819 m²
Divisibilité min. 606 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
 
1 819 m²
Divisibilité min. 606 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
David ZENOUDA

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