Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 408 m²

Localisation75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Disponibilité Avril 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Au cœur de l’une des avenues les plus exclusives de Paris, CBRE vous propose en exclusivité à la sous-location le 16 avenue Matignon. Possibilité de sous-louer une surface privative de 491 m² à 917 m². Immeuble serviciel, de très grand standing, comprenant : un accueil, un RIE, une salle de sport, des salles de réunion ou encore un local vélos.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble neuf aux standards internationaux
. RIE
. 1 salle de réunion au sous-sol (sur réservation)
. Business Center 316,7 m² à 600 €/m²/an
. Archives 71 m² à 300 €/m²/an
. Local vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. Surface divisible à partir de 491 m²
. Possibilité de sous-louer un maximum de 917 m² et non 1 408 m²

. Hauteur sous plafond : de 2,70 à 3,70 m
. Faux plafond et plancher technique
. CPCU/Fraicheur de Paris
. GTB
. Vitrage toute hauteur
. Plateaux desservis par 2 batteries d’ascenseurs
. Nombreuses certifications et labélisations
. Profondeur des plateaux de 12 m et 18 m permettant un aménagement en cloisonné ou en espace paysager
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3ème étageBureaux491Avril 202601 €/HT/HC/m²/an
3ème étageBureaux917Avril 202601 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment 1 408  

Localisation

Localisation
75008 PARIS
Facilités
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Lignes 28, 32, 52, 80, 83 et 93

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 1 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 408 m²
Divisibilité min. 491 m²
1 € /HT/HC/m²/an
 
1 408 m²
Divisibilité min. 491 m²
1 € /HT/HC/m²/an
Aurélien BARSALOU

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Aurélien BARSALOU

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