Location bureau PARIS 17ème (75017) - 569 m²

Localisation197 BOULEVARD MALESHERBES 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 197 BOULEVARD MALESHERBES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/06/2025

Au sein d’un bel immeuble indépendant, CBRE vous propose ce sublime hôtel particulier à louer d’environ 569 m² sur 5 niveaux. L’immeuble à fait l’objet d’une lourde restructuration. Il dispose d’un ascenseur et de prestations haut de gamme (parquet massif au sol, faux plancher, climatisation ...).
L'immeuble propose aussi de beaux espaces extérieurs.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble lourdement restructuré
- Façade ravalée
- Locaux calmes et lumineux
- Deux accès possibles sur rue
- Ascenseur vitrée PMR
- Climatisation réversible neuve
- Câblage informatique
- Goulottes périphériques
- Cuisine aménagée
- Douche
- 42,5 m² de surfaces extérieurs

PRESTATIONS SURFACES :

- Surface aménagée en 5 plateaux entièrement rénovés et modulables
- Pierre apparente décapée sur les murs en façade
- Éléments de briques et pierres existants sur les murs
- Baie de brassage
- Fenêtres double vitrage en chêne massif à gueule de loup
- Très belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds avec gorges lumineuses
- Verrières au dernier étage
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3ème étageBureaux108Immédiate761 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux110Immédiate761 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux119Immédiate761 €/m²/an HT HC
RdC HautBureaux119Immédiate761 €/m²/an HT HC
Rez-de-jardinBureaux113Immédiate761 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 569  

Localisation

Localisation
197 BOULEVARD MALESHERBES 75017 PARIS
Facilités
Pont Cardinet (Ligne 14)
Wagram ou Malesherbes (Ligne 3)
Pereire-Levallois (Ligne C)
Pont Cardinet
Lignes 53, 94 et 341
Marguerite Long (Ligne T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 761 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

569 m²
Non divisible
761 € /m²/an HT HC
 
569 m²
Non divisible
761 € /m²/an HT HC
Alexandre DIEULANGARD

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Alexandre DIEULANGARD

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