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        Location bureau PARIS 20ème (75020) - 785 m²

        75020 PARIS
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        Bureau Location 75020 PARIS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        785 m²
        Divisibilité min. 500 m²
        A partir de 148 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 31/10/2024

        Bureaux à louer - PARIS - CBRE vous propose à la location, une surface de bureaux ERP catégorie 5 sur deux niveaux et bénéficiant de locaux d’archives en sous-sol. Situé dans un immeuble mixte, au cœur du nouveau quartier de la Porte des Lilas et à deux pas du métro (3b) « St Fargeau ».

        Possibilité de rendre les locaux ERPables (catégorie 5).
        11 emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

        Aménagements

        . Immeuble mixte
        . Alarme et grillage
        . ERP 5
        . Rampe d'accès
        . Monte-personne

        . Climatisation
        . Câblage
        . Chauffage gaz naturel inclus dans les charges
        . Ascenseur privatif
        . Baie de brassage
        . Faux plafond
        . Double vitrage

        . Cuisine
        . Archives en sous-sol
        . Parking : l'entrée se fait au 61-63 rue St-Fargeau
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Cafétéria / cuisine
        • Parkings
        • Contrôle d'accès
        • ERP

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux500Immédiate295 €/m²/an HT HC
        Sous-solBureaux285Immédiate148 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
        Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 785   

        Localisation

        75020 PARIS
        SAINT-FARGEAU (61, 96, ROISSYB)
        Saint-Fargeau (3B)
        ADRIENNE BOLLAND (T3b)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 148 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 20

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        330 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        Rénové
        240 €/m² HT HC par an
        340 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        210 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
        307
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        785 m²
        Divisibilité min. 500 m²
        A partir de 148 € m²/an HT HC
        Matthieu BABLET

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        Matthieu BABLET

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