Location bureau PARIS 14ème (75014) - 371 m²

LocalisationGRAVITY, 35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 75014 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75014 PARIS 35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/07/2025

L'essence d'un immeuble siège restructuré à neuf et proposant une offre de services adaptée aux nouvelles exigences des utilisateurs. Belle visibilité et très beau rooftop offrant une vue imprenable.

Aménagements

HQE Très Performant
BREEAM Very Good
WiredScore
Immeuble code du travail
Capacitaire : 1 000 personnes

. Hall d'entrée double hauteur
. HSP : 2,70 m bureaux et 2.40 circulation
. Plafond acoustique
. Plancher technique
. Climatisation

. RIE situé dans MONTSOURIS 3 460 places + espace extérieur 75 places
(immeuble mitoyen)
. Profondeur des plateaux de 12 à 18 m
. Locaux vélos au 1er sous-sol avec vestiaires et douches
. Multiples espaces extérieurs : + de 800 m² Terrasses ou loggias accessibles aménagées
Rooftop

Division possible du 2ème étage en 2 lots : 371m² et 739 m²
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux371Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
GRAVITY, 35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 75014 PARIS
Facilités
Porte d'Orléans (4) à 220 m
Porte d'Orléans (T3, T3a)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 380 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 14

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
430 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
480 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
388
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

371 m²
Non divisible
380 € /m²/an HT HC
 
371 m²
Non divisible
380 € /m²/an HT HC
Célia CALISTI

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Célia CALISTI

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