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        Location bureau PARIS 13ème (75013) - 260 m²

        28-30 BOULEVARD KELLERMANN 75013 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75013 PARIS 28-30 BOULEVARD KELLERMANN
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        260 m²
        Non divisible
        380 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2025

        BUREAUX A LOUER – PARIS 75013 – CBRE vous propose à la location une surface ERP de 260m² avec terrasse privative. Plateaux lumineux en RDC bénéficiant d’une entrée indépendante.
        Situé Boulevard Kellermann à 5 min à pied de la station Maison Blanche (Ligne 7 et future ligne 14). Idéal pour associations ; centres de formation

        Aménagements

        . ERP
        . Les charges comprennent : assurance bailleur, employé d'immeuble, entretien espaces - verts, Ascenseur et monte-voiture eau, fluides parties communes, entretien façade vitrée-vitrerie, sécurité-incendie, taxe balayage, CFE

        . Taxes Foncières emplacement parking 1er/2ème sous-sol (base 2023/par lot, ie si box double, à multiplier par 2) : 124,41 €HT/unité/an

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Ascenseur
        • Parkings

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeBureaux260Immédiate380 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        1er Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC268 €/HT/m²/an
        2ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC284 €/HT/m²/an
        Box double2ème Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/place/an HT HC284 €/HT/m²/an
        Box simple2ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/place/an HT HC284 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  260   

        Localisation

        28-30 BOULEVARD KELLERMANN 75013 PARIS
        POTERNE DES PEUPLIERS (57), DAMESME (184), PEUPLIERS (513), MAISON BLANCHE (47)
        Maison Blanche (L14 Mi 2024, 7)
        POTERNE DES PEUPLIERS (T3, T3a)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 380 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 13

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        420 €/m² HT HC par an
        620 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        570 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        280 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        440
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        260 m²
        Non divisible
        380 € /m²/an HT HC
        Victoria LALANNE

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