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        Location bureau PARIS 13ème (75013) - 260 m²

        Localisation28-30 BOULEVARD KELLERMANN 75013 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75013 PARIS 28-30 BOULEVARD KELLERMANN
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2025

        BUREAUX A LOUER – PARIS 75013 – CBRE vous propose à la location une surface ERP de 260m² avec terrasse privative. Plateaux lumineux en RDC bénéficiant d’une entrée indépendante.
        Situé Boulevard Kellermann à 5 min à pied de la station Maison Blanche (Ligne 7 et future ligne 14). Idéal pour associations ; centres de formation

        Aménagements

        . ERP
        . Les charges comprennent : assurance bailleur, employé d'immeuble, entretien espaces - verts, Ascenseur et monte-voiture eau, fluides parties communes, entretien façade vitrée-vitrerie, sécurité-incendie, taxe balayage, CFE

        . Taxes Foncières emplacement parking 1er/2ème sous-sol (base 2023/par lot, ie si box double, à multiplier par 2) : 124,41 €HT/unité/an

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Ascenseur
        • Parkings

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeBureaux260Immédiate380 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        1er Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC268 €/HT/m²/an
        2ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC284 €/HT/m²/an
        Box double2ème Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/place/an HT HC284 €/HT/m²/an
        Box simple2ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/place/an HT HC284 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  260   

        Localisation

        Localisation
        28-30 BOULEVARD KELLERMANN 75013 PARIS
        Facilités
        POTERNE DES PEUPLIERS (57), DAMESME (184), PEUPLIERS (513), MAISON BLANCHE (47)
        Maison Blanche (L14 Mi 2024, 7)
        POTERNE DES PEUPLIERS (T3, T3a)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 380 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 13

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        420 €/m² HT HC par an
        620 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        570 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        280 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        440
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        260 m²
        Non divisible
        380 € /m²/an HT HC
         
        260 m²
        Non divisible
        380 € /m²/an HT HC
        Victoria LALANNE

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        Victoria LALANNE

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