Location bureau PARIS 11ème (75011) - 366 m²

Localisation75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/12/2025

BUREAUX A LOUER – PARIS 11 – CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 366m² non divisibles dans un immeuble de très bon standing sur l’Avenue Philippe Auguste à proximité immédiate des transports en commun. Cette surface, une ancienne crèche, est répartie sur deux étages et elle bénéficie de grands espaces extérieurs, ainsi que d’une très belle luminosité. L’accès indépendant sur la rue est également un bon atout pour ces bureaux.

Aménagements

. Immeuble de très bon standing entre la Place de la Nation et la Place Voltaire
. Très belles parties communes
. Télésurveillance
. 2 ascenseurs
. Fibre optique
. RDC : Étage classé ERP 5 et accessible PMR.
. 7 pièces actuellement cloisonnées, avec des
cloisons légères facilement déposables. Bel espace extérieur.
. R+1 : 3 bureaux, une cuisine, un local ménage et une grande terrasse.
. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux96Immédiate620 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux270Immédiate620 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 366  

Localisation

Localisation
75011 PARIS
Facilités
CHARONNE - BAGNOLET (76)
Rue des Boulets (9), Alexandre-Dumas (2)
Nation (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 620 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

366 m²
Non divisible
620 € /m²/an HT HC
 
366 m²
Non divisible
620 € /m²/an HT HC
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Nicolas DOSSET

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