Location bureau PARIS 11ème (75011) - 953 m²

53BIS RUE SEDAINE 75011 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 75011 PARIS 53BIS RUE SEDAINE
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
953 m²
Non divisible
760 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/07/2024

A proximité de la place de la Bastille, CBRE vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d’une restructuration totale dont une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux à la pointe des derniers standards techniques opéré par Vincent Eschalier ! Certifications BREEAM Very Good et WiredScore Certified - Idéal sociétés Tech, Production, Com ou toute activité cherchant un véritable flagship parisien !

LOYER DE SIGNATURE: 676 875€/an/ht/hc
PMR ERP sur RDC
Capacitaires sécuritaires 199
HSP: 2M50 à 3M90

Aménagements

. PMR ERP sur RDC
. Capacitaires sécuritaire 199
. HSP: 2m50 à 3m90
. 2 terrasses au dernier étage (1 côté rue en retrait et une côté cour)

. immeuble indépendant
. Restructuration lourde (immeuble neuf) démarrée en Juillet 2022
. Livraison fin Janvier 2024
. Architecte : Studio Vincent Eschalier
. Breeam Very good / Wiredscore certified

. Ascenseur / Climatisation réversible / Expo Sud sur la façade rue / Douches et salle de sport en sous-sol / Éléments patrimoniaux en RDC (moulures, cheminée)
. 29m2 de destination commerce au RDC (2 fenêtres du centre sur rue) / le reste est 100% Bureaux

. https://53bis-sedaine.paris/

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • PMR
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux105Immédiate760 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
3ème étageBureaux174Immédiate760 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
2ème étageBureaux193Immédiate760 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
1er étageBureaux192Immédiate760 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux188Immédiate760 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
1er Sous-solBureaux101Immédiate760 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
Total bâtiment 953   

Localisation

53BIS RUE SEDAINE 75011 PARIS
BASFROI (61), POPINCOURT (69), CHEMIN VERT (56)
Bréguet-Sabin (5), Voltaire (Léon Blum), (9)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 760 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
953 m²
Non divisible
760 € /m²/an HT HC
Steeve BENDAVID

Votre contact

Steeve BENDAVID

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...