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        Location bureau PARIS 11ème (75011) - 2 133 m²

        VILLA MARCES 75011 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75011 PARIS VILLA MARCES
        Février 2025

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 133 m²
        Non divisible
        520 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/10/2024

        Bureaux à Louer - Paris 11ème - CBRE Leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose un immeuble indépendant neuf bénéficiant d'un classement ERP 3 (700p)

        Au cœur d'un tissu d'entreprises particulièrement dynamique dans les domaines des médias, de l'édition, de la production de l'image etc.., ces offres de bureaux s'inscrivent dans un véritable lieu de vie très accessible par les transports en commun offrant des liaisons directes et rapides avec les gares du Nord, de l'Est et d'Austerlitz, sans compter la gare de Lyon, accessible à pied.

        Aménagements

        . Hall d'accueil
        . Local vélo
        . Ascenseur
        . Chauffage électrique à l'aide de panneaux rayonnant plafonniers
        . SSI de catégorie B avec équipement d’alarme de type 2a
        . ERP 3
        . Capacitaire : 700 personnes

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • ERP

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        2ème étageBureaux457Février 2025520 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux528Février 2025520 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeBureaux539Février 2025520 €/m²/an HT HC
        Sous-solBureaux609Février 2025520 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 2 133  

        Localisation

        VILLA MARCES 75011 PARIS
        Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9)
        POPINCOURT (69), CHEMIN VERT (56)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 520 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 11

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        500 €/m² HT HC par an
        785 €/m² HT HC par an
        Rénové
        360 €/m² HT HC par an
        620 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        330 €/m² HT HC par an
        620 €/m² HT HC par an
        535
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 133 m²
        Non divisible
        520 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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