Location bureau PARIS 11ème (75011) - 2 133 m²

Localisation VILLA MARCES 75011 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75011 PARIS  VILLA MARCES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2025

Bureaux à Louer - Paris 11ème - CBRE Leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose un immeuble indépendant neuf bénéficiant d'un classement ERP 3 (700p)

Au cœur d'un tissu d'entreprises particulièrement dynamique dans les domaines des médias, de l'édition, de la production de l'image etc.., ces offres de bureaux s'inscrivent dans un véritable lieu de vie très accessible par les transports en commun offrant des liaisons directes et rapides avec les gares du Nord, de l'Est et d'Austerlitz, sans compter la gare de Lyon, accessible à pied.

Aménagements

. Hall d'accueil
. Local vélo
. Ascenseur
. Chauffage électrique à l'aide de panneaux rayonnant plafonniers
. SSI de catégorie B avec équipement d’alarme de type 2a
. ERP 3
. Capacitaire : 700 personnes

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux457Immédiate520 €/m²/an
1er étageBureaux528Immédiate520 €/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux539Immédiate520 €/m²/an
Sous-solBureaux609Immédiate520 €/m²/an
Total bâtiment 2 133  

Localisation

Localisation
VILLA MARCES 75011 PARIS
Facilités
Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9)
POPINCOURT (69), CHEMIN VERT (56)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 520 € /m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 133 m²
Non divisible
520 € /m²/an
 
2 133 m²
Non divisible
520 € /m²/an
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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