Location bureau PARIS 10ème (75010) - 4 224 m²

27 AVENUE CLAUDE VELLEFAUX 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 27 AVENUE CLAUDE VELLEFAUX
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 224 m²
Non divisible
A partir de 220 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2025

CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant et ERP en plein cœur du 10ème arrondissement et à proximité immédiate des transports en commun.
Avec un capacitaire exceptionnel de 930 personnes, l’immeuble est parfaitement configuré pour une école ou structure administrative.

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATION IMMEUBLE :

. Immeuble indépendant
. Capacitaire : 930 personnes
. ERP catégorie 2 de type R
. Accès sécurisé
. Accès PMR
. Ascenseurs
. Accès sous-sol sur rue

PRESTATIONS SURFACES :

. Surfaces efficaces et rationnelles
. Peu de contraintes porteuses
. Partiellement climatisé
. Deux grands amphithéâtres aménagés au RDC
. Cloisonnement

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment A3ème étageBureaux860Immédiate550 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Bâtiment A2ème étageBureaux849Immédiate550 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Bâtiment A1er étageBureaux855Immédiate550 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Bâtiment AEntre-solBureaux451Immédiate550 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Bâtiment ARez-de-chausséeBureaux601Immédiate550 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Bâtiment ASous-solBureaux608Immédiate220 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4 224   

Localisation

27 AVENUE CLAUDE VELLEFAUX 75010 PARIS
Colonel Fabien (Ligne 2)
Gare de l'Est
Lignes 46 et 75

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 220 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 224 m²
Non divisible
A partir de 220 € m²/an HT HC
Mickaël SETTI

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Mickaël SETTI

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