Location bureau PARIS 9ème (75009) - 70 m²

Localisation3 CITE DE LONDRES 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES Bureau Location 75009 PARIS 3 CITE DE LONDRES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/07/2026

Bureaux en bon état au rez-de-chaussée avec une entrée directe sur voie privée piétonne reliant les rues de Londres et Saint-Lazare. Double porte d’entré sur Cité avec grilles sur fenêtres. 3 fenêtres en double vitrage PVC, 5 à 7 postes de travail. Un bureau cloisonné, un open space, une salle de de réunion en sous-sol, cuisine, WC. Une place de parking extérieure le long de l’immeuble. Sortie de secours, chauffage collectif, cuisine équipée. Double adresse postale 3 cité de Londres et 15 rue de Londres avec 2 entrées possibles.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble en pierre de taille
Entrée indépendante sur passage privé
. Fibre
. Double vitrage
. Niveau RDC : Un open space de postes de travail
. Un bureau cloisonné vitré
. Un espace cuisine
. Niveau -1 : Un espace de stockage
. Chauffage collectif, peinture neuve

PRESTATIONS SURFACES :

. Electricité : 18 prises de courant encastrées, 6 interrupteurs, tableau différentiel
. Câblage informatique et téléphonique : Ceinturage en plinthes bois de l’ensemble des murs, 15 prises RJ45, fibre optique
. Sols : Moquette pour les bureaux et salle de réunion, PVC cuisine et WC
. Cloison à allège basse, double vitrage, porte vitrée
. Cuisine : plan de travail en L, bac, plaque de cuisson, frigidaire
. Faux plafonds en dalle minérale avec 15 spots basse tension orientables intégrés
. Serrure trois points sur porte d’entrée, fenêtres protégées
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux50Immédiate390 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
1Sous-solBureaux20Immédiate390 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate2 400 €/place/an HT HC
Total bâtiment  70   

Localisation

Localisation
3 CITE DE LONDRES 75009 PARIS
Facilités
Trinité (Ligne 12), Liège (Ligne 13)
Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Lignes 26, 32, 43, 68, 81 et 95

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 390 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

70 m²
Non divisible
390 € /m²/an HT HC
 
70 m²
Non divisible
390 € /m²/an HT HC
Sacha MARIE-GABRIELLE

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Sacha MARIE-GABRIELLE

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