Location bureau PARIS 9ème (75009) - 983 m²

Localisation75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/02/2026

Situé au cœur de la Cité Monthiers, l’une des plus belles cités privées du 9ème arrondissement de Paris, CBRE vous propose à la location un hôtel particulier de caractère d’environ 990 m² non divisibles, bénéficiant de prestations haut de gamme, d’un patio en rez-de-jardin et d’un rooftop privatif offrant un cadre de travail rare et privilégié.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Hôtel Particulier
. Accès sécurisé par code
. Fibre optique
. Patio en rez-de-jardin
. Rooftop privatif d’environ 116 m²
. Parking devant l’immeuble

PRESTATIONS SURFACES :

. Immeuble en R+2
. Sous-sol avec lumière naturelle divisé en salle de réunion et accès à un patio extérieur privatif
. RDC : Espace accueil avec de grands open Space dont un espace sous verrière
. R+1 et R+2 : Mixte open space et bureaux cloisonnés
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Contrôle d'accès

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux217Immédiate700 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux255Immédiate700 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux282Immédiate700 €/m²/an HT HC
Sous-solBureaux229Immédiate700 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 983  

Localisation

Localisation
75009 PARIS
Facilités
Liège (Ligne 13)
Place de Clichy (Lignes 2 et 13)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 700 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

983 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
 
983 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
Annabelle CURIEL

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Annabelle CURIEL

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