Location bureau PARIS 9ème (75009) - 1 756 m²

Localisation3-5 RUE SAINT GEORGES 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/02/2026

BUREAUX A LOUER – OFFRE RARE – CBRE vous propose des surfaces à louer, en plein cœur du 9ème arrondissement, dans un immeuble à toute proximité du métro LE PELETIER, qui bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond ainsi que de plusieurs espaces ouverts et d’une terrasse accessible.
Plusieurs places de parking sont disponibles avec ces surfaces.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Hôtesse d'accueil
. Espace modulable disponible en sous-sol : salle de sport, salles de réunion, stockage, etc.
. Places de parkings disponibles

PRESTATIONS SURFACES :

. Les locaux sont livrés en l'état
. Belle hauteur sous-plafond
. Moquette
. Terrasse privative
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond
  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de réunion
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux500Immédiate
3ème étageBureaux106Juillet 2026675 €/HT/HC/m²/an70 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 050Immédiate730 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux100Juillet 2026
Sous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 756   

Localisation

Localisation
3-5 RUE SAINT GEORGES 75009 PARIS
Facilités
Le Peletier (Ligne 7)
Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 675 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 756 m²
Divisibilité min. 105 m²
A partir de 675 € m²/an HT HC
 
1 756 m²
Divisibilité min. 105 m²
A partir de 675 € m²/an HT HC
Elsa KUTIJA

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