Location bureau PARIS 9ème (75009) - 460 m²

Localisation92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART Bureau Location 75009 PARIS 92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/08/2026

À proximité de l'avenue Trudaine, dans le 9ème arrondissement de Paris, CBRE vous propose à la location une surface d'environ 460 m², répartie en 320 m² en rez-de-chaussée et 140 m² en sous-sol. Anciennement exploités en salle de sport, les locaux sont aux normes PMR et ERP 5.
Possibilité de récupérer de la lumière naturelle grâce à 8 skydomes.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès
. Vidéosurveillance
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Cour intérieure

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux récemment rénovés donnant sur cour
. Accueil
. Isolation phonique
. Locaux ERP et PMR
. Possibilité de rouvrir 8 Skydome
. Belle hauteur sous plafond de 4 m
. Câblage informatique existant
. Climatisation
. Sanitaire PMR
. Douches
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux340Immédiate391 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Sous-solBureaux120Immédiate391 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Total bâtiment 460   

Localisation

Localisation
92 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 PARIS
Facilités
Anvers (Ligne 2)
Barbès - Rochechouart (Lignes 2 et 4)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord
Lignes 30, 54, 85, 31 et 56

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 391 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

460 m²
Non divisible
391 € /m²/an HT HC
 
460 m²
Non divisible
391 € /m²/an HT HC
Sacha MARIE-GABRIELLE

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Sacha MARIE-GABRIELLE

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