Location bureau PARIS 9ème (75009) - 1 620 m²

Localisation2-6 BOULEVARD POISSONNIERE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 2-6 BOULEVARD POISSONNIERE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/12/2025

CBRE vous propose une offre de bureaux à la location de 630 m² dans un immeuble de standing avec accueil et PC sécurité et deux ascenseurs. Les bureaux proposés sont au 5ème étage, plan flexible, grand espace cuisine et déjeuner pour vos collaborateurs, espaces ouverts, climatisation. Vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée sur le boulevard et le REX et d’une vue sur le Sacré Cœur dans un environnement commerçant et à proximité des transports en communs.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès
. Hôtesse d’accueil
. Ascenseur
. Parties communes de standing
. Fibre optique
. Parking public à proximité immédiate

PRESTATIONS SURFACES :

. Faux plafond
. Climatisation
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. Archives en infrastructure
. Curage prévu par le bailleur

. Mezzanine de 22,8 m²
. 5ème étage de 608,6 m²
. Capacitaire de 70 personnes

. R+1 capacitaire global de 75 personnes
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux630Immédiate650 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
11er étageBureaux834Mars 2026650 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
1Entre-solBureaux156Mars 2026650 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 620   

Localisation

Localisation
2-6 BOULEVARD POISSONNIERE 75009 PARIS
Facilités
Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9)
Lignes 20, 39 et 48

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 650 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 620 m²
Divisibilité min. 630 m²
650 € /m²/an HT HC
 
1 620 m²
Divisibilité min. 630 m²
650 € /m²/an HT HC
Charlotte FRAPARD

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Charlotte FRAPARD

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