Location bureau PARIS 8ème (75008) - 204 m²

Localisation75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Disponibilité Avril 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/01/2026

Adresse prestigieuse au cœur du Quartier Central des Affaires – Avenue Franklin Roosevelt, CBRE vous propose à la location, dans un immeuble Haussmannien de standing, des bureaux offrant un cachet exceptionnel : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet dans certains espaces. Organisation optimale avec un accueil, 7/8 bureaux et une cuisine. Climatisation, rénovation prévue, et une desserte idéale en transports en communs (métro lignes 1, 9 et 13 au pied de l’immeuble). Vue sur une élégante cour intérieure.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Adresse prestigieuse au cœur du Quartier Central des Affaires – Avenue Franklin Roosevelt
. Belle façade Haussmannienne
. Très belle et vaste cour
. Gardienne
. Ascenseur
. Idéale en transports en communs (métro lignes 1, 9 et 13 au pied de l’immeuble)

PRESTATIONS SURFACE :

. Bureaux offrant un cachet exceptionnel : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet dans certains espaces
. Organisation optimale avec un accueil, 7/8 bureaux et une cuisine
. Climatisation, rénovation prévue
. Vue sur une élégante cour intérieure
. Câblage informatique
. Cuisine
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux204Avril 2026670 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
75008 PARIS
Facilités
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 670 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

204 m²
Non divisible
670 € /m²/an HT HC
 
204 m²
Non divisible
670 € /m²/an HT HC
Victoire GROSLEY

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Victoire GROSLEY

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