Location bureau PARIS 8ème (75008) - 392 m²

Localisation40-42 RUE LA BOETIE 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 40-42 RUE LA BOETIE
Disponibilité 1 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la station de métro Miromesnil, CBRE vous propose à la location, en bail dérogatoire, un plateau de bureaux de 392 m². Le plateau dispose de belles prestations : un open space lumineux et traversant, un balcon, ne cuisine, un faux plancher technique, une douche, plusieurs salles de réunion. L'accessibilité est optimale avec les lignes 9 et 13 du métro au pied de l'immeuble.

i ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Hall d'entrée
. PC Sécurité
. Accueil avec hôtesse
. Gardien
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. Alarme
. Ascenseur
. Monte-charge
. Escalier de service
. Patio végétalisé
. Groupe électrogène
. Onduleur
. Chauffage collectif

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux en très bon état d'usage
. Plateau traversant
. Cloisons amovibles
. Espace accueil
. 5 salles de réunions
. Faux plafond
. Faux plancher
. Clim. double flux
. Précâblé
. Câblage catégorie 6
. Douche
. Cuisine
. Balcon filant

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Faux plancher
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
26ème étageBureaux3921 mois ap. acc.730 €/m²/an HT HC101 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
40-42 RUE LA BOETIE 75008 PARIS
Facilités
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 28-32-80-52-83-93-43

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 730 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

392 m²
Non divisible
730 € /m²/an HT HC
 
392 m²
Non divisible
730 € /m²/an HT HC
Joséphine GALLAY

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Joséphine GALLAY

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