Location bureau PARIS 8ème (75008) - 613 m²

Localisation14 RUE CAMBACERES 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Au sein d’un très bel immeuble Art Déco restructuré en plein cœur du Quartier Central des Affaires, à quelques pas du métro Miromesnil, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer. Excellente desserte en transport en commun. La qualité des prestations proposées alliée au dynamisme du quartier viendra assurer le confort de leurs futurs occupants.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Très bel immeuble Art Déco restructuré
. Bâtiment et façade en très bon état
. Hall d'accueil et accès aux étages sécurisés (caméras et interphone)
. Certification : BREEAM Good
. Duplex d'ascenseurs
. Fibre optique
. Cave : 57,35 m²
. Possibilité d'avoir un parking en sous-sol

PRESTATIONS SURFACES :

. Surface rénovée
. Faux plancher technique
. Sanitaires privatifs
. Peu de contraintes porteuses
. Climatisation réversible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certification BREEAM
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux299Janvier 2026650 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux314Immédiate620 €/m²/an HT HC64 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 680 €/unité/an HT HC
Total bâtiment 613   

Localisation

Localisation
14 RUE CAMBACERES 75008 PARIS
Facilités
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Saint-Augustin (Ligne 9)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 620 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

613 m²
Divisibilité min. 299 m²
A partir de 620 € m²/an HT HC
 
613 m²
Divisibilité min. 299 m²
A partir de 620 € m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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