Location bureau PARIS 8ème (75008) - 613 m²

14 RUE CAMBACERES 75008 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Paris 08 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 09 / Paris 17 / Paris 16

Description

Annonce mise à jour le 31/12/2025

Au sein d’un très bel immeuble Art Déco restructuré en plein cœur du Quartier Central des Affaires, à quelques pas du métro Miromesnil, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer. Excellente desserte en transport en commun. La qualité des prestations proposées alliée au dynamisme du quartier viendra assurer le confort de leurs futurs occupants.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Très bel immeuble Art Déco restructuré
. Bâtiment et façade en très bon état
. Hall d'accueil et accès aux étages sécurisés (caméras et interphone)
. Certification : BREEAM Good
. Duplex d'ascenseurs
. Fibre optique
. Cave : 57,35 m²
. Possibilité d'avoir un parking en sous-sol

PRESTATIONS SURFACES :

. Surface rénovée
. Faux plancher technique
. Sanitaires privatifs
. Peu de contraintes porteuses
. Climatisation réversible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Certification BREEAM
Ascenseur
Faux plancher
Climatisation

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Bureaux	299	Immédiate	650 €/m²/an HT HC	75 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	314	Immédiate	620 €/m²/an HT HC	64 €/HT/m²/an
Sous-sol	Parkings		Immédiate	2 680 €/unité/an HT HC
Total bâtiment		613

Localisation

14 RUE CAMBACERES 75008 PARIS

Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Saint-Augustin (Ligne 9)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 620 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	600 €/m² HT HC par an	1 100 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	110 €/m² HT HC par an
État d'usage	400 €/m² HT HC par an	820 €/m² HT HC par an