Location bureau PARIS 8ème (75008) - 700 m²

LocalisationETOILE SAINT HONORE, 21-25 RUE BALZAC 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC
Disponibilité Septembre 2025
Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC Bureau Location 75008 PARIS 21-25 RUE BALZAC

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Dans un magnifique immeuble de services aux normes internationales, à proximité immédiate de l'Etoile, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer Plug and Play de 700 m².

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Hôtesses d'accueil avec hall sous verrière (8h-20h)
- Accès sécurisé par badge
- PC Sécurité 24h/7j
- Doubles batteries d'ascenseurs
- Jardin intérieur
- Brasserie
- Aire de livraison
- Salle de sport
- Parking salariés & Parking visiteurs
- Auditorium de 180 places
- Fibre optique

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface Plug & Play
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. 2 salles de réunion
. Cuisine aménagée
. Phone box
. Plateau très lumineux

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Accès livraison
  • Parkings
  • Auditorium
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
21/25 BALZAC3ème étageBureaux700Septembre 20251 031 €/m²/an HT HC

Localisation

Localisation
ETOILE SAINT HONORE, 21-25 RUE BALZAC 75008 PARIS
Facilités
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle-Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 1 031 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

700 m²
Non divisible
1 031 € /m²/an HT HC
 
700 m²
Non divisible
1 031 € /m²/an HT HC
Marc NASRALLAH

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Marc NASRALLAH

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