Location bureau PARIS 11ème (75011) - 1 073 m²

Localisation75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2026

BUREAUX A LOUER – Paris 11 – CBRE, Leader mondial de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux de 1 072,50 m² divisible à partir de 274,65 m² au pied des transports en commun. Cette surface entièrement rénovée propose 165 postes de travail Plug and Play avec des prestations de qualité et un environnement de travail très agréable (cafétaria équipée, grande terrasse aménagée et patio, salles de réunions connectées, etc.). ERP Possible

Aménagements

. ERP type W
. PMR

. Cafétéria
. 17 salles de réunion
. 1 salle gradin
. 11 phonebox

. Air conditionné
. Accès sécurisé par badge
. Vidéo-surveillance
. Gardiennage
. Télésurveillance 24h/24

. 165 postes câblés, cloisonnés et meublés
. Capacitaire 180 personnes

. Patio au R+1 de 42,80 m²
. Terrasse au R+2 de 165,80 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux275Immédiate560 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
1er étageBureaux798Immédiate560 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 072   

Localisation

Localisation
75011 PARIS
Facilités
CHARONNE - BAGNOLET (76)
Alexandre-Dumas (2)
Nation (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 560 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 073 m²
Divisibilité min. 275 m²
560 € /m²/an HT HC
 
1 073 m²
Divisibilité min. 275 m²
560 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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