Location bureau PARIS 8ème (75008) - 262 m²

23-25 RUE DE BERRI 75008 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75008 PARIS 23-25 RUE DE BERRI

Immédiate

Autres : Bureaux à louer PARIS 08 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 09 / PARIS 17 / PARIS 16

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2025

Dans un bel immeuble moderne avec hôtesse d'accueil, situé en plein coeur du QCA à proximité des Champs Elysées, CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, de 150 à 500 m², rénovées par le bailleur. Les bureaux sont très lumineux, n'ont aucune contraintes porteuses, bénéficient d'une double exposition. Le RDC est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès
. Hôtesse
. PC sécurité
. Parking

PRESTATIONS SURFACES :

. Plancher technique
. Le RDC est accessible PMR
. Plateaux vacants rénovés
. Rénovation technique des installations immeubles
. Climatisation, courants forts, courants faibles
. Surfaces climatisées (refait à neuf en 2021)
. Travaux en cours de réalisation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Parkings
Accessibilité PMR
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
COUR	8ème étage	Bureaux	112	Immédiate	650 €/m²/an HT HC	82 €/m²/an HT
COUR	Rez-de-chaussée	Bureaux	150	Immédiate	550 €/m²/an HT HC	82 €/m²/an HT
Total bâtiment			262

Localisation

23-25 RUE DE BERRI 75008 PARIS

George V (Ligne 1)
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

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Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 550 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	600 €/m² HT HC par an	1 100 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	110 €/m² HT HC par an
État d'usage	400 €/m² HT HC par an	820 €/m² HT HC par an