Location bureau PARIS 8ème (75008) - 882 m²

Localisation75 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 75 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES
Disponibilité 4T 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/04/2025

PARIS 8 | AVENUE DES CHAMPS-ELYSEES – Dans un bel immeuble haussmannien de très bon standing, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose deux magnifiques surfaces de bureaux climatisées à la location. Les locaux feront l’objet d’une rénovation.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble haussmannien d’excellent standing
. Contrôle d’accès
. Gardien
. Cour intérieure avec rack à vélo

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux livrés rénovés
. Hauteur sous plafond
. Parquets/Moulures/Cheminées
. Climatisation individuelle neuve
. Espace cuisine
. Sanitaires privatifs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Local vélo

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux548Octobre 2025950 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux334Octobre 2025950 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
Total bâtiment  882   

Localisation

Localisation
75 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS
Facilités
George V (Ligne 1)
Franklin Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Lignes 32 et 73

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 950 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

882 m²
Divisibilité min. 334 m²
950 € /m²/an HT HC
 
882 m²
Divisibilité min. 334 m²
950 € /m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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Nicolas DUPONT

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