Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 138 m²

LocalisationMAISON BAYARD, 22-24 RUE BAYARD 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 22-24 RUE BAYARD
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Au cœur du Quartier Central des Affaires, rue Bayard, découvrez une surface de bureaux d’exception de 1 138 m² en sous-location longue durée, au sein d’un immeuble de services entièrement restructuré fin 2021. Ces bureaux, en parfait état, offrent des aménagements haut de gamme : cloisonnement raffiné, mobilier design mis à disposition, et prestations premium. Les occupants bénéficient d’un environnement de travail optimal avec hôtesse d’accueil, restaurant, salles de réunion, et un rooftop mutualisé spectaculaire.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Restructuration : Axel Schoenert Architectes
. Hôtesse d’accueil
. Certifié HQE Excellent, BREEAM, BBCA, Well Good, Wiredscore
. 4 Salle de reunion mutualisées
. Un restaurant dédié à l’immeuble
. Espace Bien-être
. Patio arboré en RDC et rooftop mutualisé
. Parkings et archives

PRESTATIONS SURFACE :

. Mix Open space et bureaux cloisonnés. Grande modularité possible
. Capacitaire : 89 personnes
. HSP : 2,60 m de hauteur sous plafond
. Plancher technique de 7 à 9 cm
. Très belle cafétaria

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Certification BREEAM
  • Parkings
  • Caractère / hauteur plafond
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux1 138Immédiate700 €/m²/an HT HC

Localisation

Localisation
MAISON BAYARD, 22-24 RUE BAYARD 75008 PARIS
Facilités
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 700 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 138 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
 
1 138 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
Franklin BELLEMARE

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Franklin BELLEMARE

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