Location bureau PARIS 8ème (75008) - 3 829 m²

Localisation4 RUE DU GENERAL FOY 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY
Disponibilité Novembre 2026
Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY Bureau Location 75008 PARIS 4 RUE DU GENERAL FOY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/03/2026

Quartier SAINT-LAZARE/SAINT-AUGUSTIN. CBRE vous propose un immeuble neuf bénéficiant de 2 adresses donnant sur l'Eglise Saint-Augustin.
Cet immeuble indépendant, à proximité d'un des plus grands hub de transports en commun parisien offre des plateaux traversants, lumineux et très fonctionnels.
Cet immeuble lourdement restructuré répond au dernier standard code du travail, accès PMR et offre plusieurs labels environnementaux.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. 2 ascenseurs
. Parking vélo
. Vestiaires douches
. Business Center au R-1
. Labels BREEAM Excellent et WiredScore GOLD

PRESTATIONS SURFACES :

. Faux plafond
. Faux plancher
. Balcons au 2ème et 7ème étage
. Terrasses au 4ème, 5ème et 6ème étage
. Climespace CPCU
. GTC
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
17ème étageBureaux186Novembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
16ème étageBureaux289Novembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
15ème étageBureaux465Novembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
14ème étageBureaux517Novembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
13ème étageBureaux524Novembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
12ème étageBureaux526Novembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
11er étageBureaux517Novembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux439Novembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
1Sous-solParkingsNovembre 20263 000 €/HT/HC/U/an
11er Sous-solBureaux343Novembre 2026750 €/HT/HC/m²/an
12ème Sous-solBureaux23Novembre 2026450 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment  3 829  

Localisation

Localisation
4 RUE DU GENERAL FOY 75008 PARIS
Facilités
Saint-Augustin (Ligne 9)
Europe (Ligne 3)
Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 450 € HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 829 m²
Non divisible
A partir de 450 € HT/HC/m²/an
 
3 829 m²
Non divisible
A partir de 450 € HT/HC/m²/an
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