Location bureau PARIS 8ème (75008) - 718 m²

Localisation25 RUE ROYALE 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 25 RUE ROYALE
Disponibilité 1 mois ap. acc. / Mars 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/01/2026

En plein cœur du 8ème arrondissement, CBRE vous propose à la location, deux surfaces de bureaux climatisées à la location, situées au 5ème et 6ème étage.
Adresse exclusive, prestations de grand standing.
Plateaux qui pourront faire l'objet d'une rénovation encore plus haut de gamme.
Surface traversante donnant sur le Village Royale et la rue Royale.
Bureaux facilement cloisonnables.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble récemment rénové
. Digicode
. Ascenceur
. Parkings : 4 900€/an/TTC
. Locataires de haut standing

PRESTATIONS SURFACES :
. Parquet
. Climatisation réversible
. Cloison vitrée
. Lumineux
. Balcon filant
. Vue Madeleine

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux3081 mois ap. acc.1 000 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux4101 mois ap. acc.1 000 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
Total bâtiment  718   

Localisation

Localisation
25 RUE ROYALE 75008 PARIS
Facilités
[@logo3] Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
[@logo3] Concorde (Lignes 1, 8 et 12)
[@logo4] Auber (Ligne A)
[@logo4] Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
[@logo8] Gare Saint-Lazare
[@logo5] Lignes 24, 42, 84, 94, 72, 73 et 52

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 1 000 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

718 m²
Divisibilité min. 308 m²
1 000 € /m²/an HT HC
 
718 m²
Divisibilité min. 308 m²
1 000 € /m²/an HT HC
Aurélien BARSALOU

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Aurélien BARSALOU

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