Location bureau PARIS 7ème (75007) - 2 025 m²

129 RUE DE L'UNIVERSITE 75007 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75007 PARIS 129 RUE DE L'UNIVERSITE
Janvier 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 025 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 27/02/2024

Nichée entre la Tour Eiffel et la Seine, le 127 Université rime avec élégance et vous offre tous les atouts d’un immeuble parfaitement adapté à son époque.
Facilement accessible via de nombreux moyens de transports en commun, le développement des mobilités douces, particulièrement le long des quais de Seine, permettra à vos collaborateurs d’accéder facilement l’immeuble à pied, à vélo et en trottinette. Il offre des vues spectaculaires depuis chaque étage de l'immeuble et un panorama unique sur Paris. Vous pourrez apprécier les vues sur la Tour Eiffel ou sur les Invalides depuis les terrasses filantes situées aux 7e et 8e étage.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète orchestrée par les prestigieux architectes de La Soda, qui garantit un design moderne et des finitions de haute qualité.

. Sa façade entièrement transformée offre à l'immeuble une allure contemporaine. Son hall à l’image de l’immeuble présente une élégance discrète avec des matériaux de qualité et un agent d’accueil à votre disposition pour accueillir collaborateurs et clients.

. Parties communes de qualité
. Hôte/hôtesse d’accueil & Casiers mis à disposition pour les livraisons
. Contrôle d’accès par badge à l’entrée
. Duplex d’ascenseur
. Accès PMR sur l’intégralité de l’immeuble
. Possibilité de parkings
. Local vélos
. Archives (8 lots)
. Balcons filants aux R+7 et R+8

PRESTATIONS SURFACES :

. Ses 2 000 m² répartis sur 8 étages traversants permettent de bénéficier de bureaux 100% en premier jour. Les plateaux de 250m² en moyenne offrent une facilité totale d’aménagement, vous permettant de personnaliser votre espace dès le premier jour sans contraintes structurelles.

. Une vaste terrasse, accessible à tous les résidents, constitue un espace extérieur accueillant pour se détendre, organiser des rencontres informelles ou tout simplement profiter de l'air frais au cœur de Paris. C’est ainsi près de 200 m² d’espaces extérieurs qui sont disponibles.

. Outre les espaces de bureaux, l'immeuble offre la possibilité de louer des logements supplémentaires, offrant une solution idoine pour loger certains collaborateurs ou clients.

. Locaux très lumineux offrant des vues dégagées
. Double exposition
. Cloisonnement aisé
. Capacitaire : 1/10 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Accessibilité PMR
  • Archive / stockage
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
18ème étageBureaux139Janvier 2025
17ème étageBureaux197Janvier 2025
16ème étageBureaux264Janvier 2025
15ème étageBureaux288Janvier 2025
14ème étageBureaux287Janvier 2025
13ème étageBureaux282Janvier 2025
12ème étageBureaux285Janvier 2025
11er étageBureaux283Janvier 2025
Total bâtiment  2 025 

Localisation

129 RUE DE L'UNIVERSITE 75007 PARIS
Invalides (Lignes 8 et 13)
La Tour Maubourg (Ligne 8)
Invalides ou Pont de l'Alma (Ligne C)
Lignes 69, 28, 83, 63 et 93

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 07

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
780 €/m² HT HC par an
1 000 €/m² HT HC par an
Rénové
510 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
État d'usage
435 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
699
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 025 m²
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Florence AZOULAY

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