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        Location bureau PARIS 2ème (75002) - 1 664 m²

        34-36 RUE DU CAIRE 75002 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75002 PARIS 34-36 RUE DU CAIRE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 664 m²
        Non divisible
        1 350 000 € an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/12/2023

        Metro Sentier, CBRE vous propose à la location cet immeuble indépendant livré lourdement restructuré/rénové pour Octobre 2023. Accueil et accès direct sur rue avec vitre toute hauteur, superbes étages traversants et lumineux en R+5. Sous-sol utile avec 6m de hauteur sous plafond. Immeuble idéal pour société tech / mode notamment.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble indépendant en R+5
        . Accès direct sur rue
        . Ascenseurs privatifs
        . ERP en RDC ET R-1
        . Contrôle d'accès
        . Accès PMR
        . Immeuble fibré

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Superbes plateaux traversants
        . Etages lumineux et vue dégagée vers Réaumur
        . De 190 à 280 m² par niveaux
        . Plus de 6m de hauteur sous plafond en infrastructure utile
        . Terrasse et local vélo
        . Ascenseur et escaliers intérieurs

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • PMR
        • ERP
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        5ème étageBureaux194Immédiate
        4ème étageBureaux198Immédiate
        3ème étageBureaux198Immédiate
        2ème étageBureaux246Immédiate
        1er étageBureaux283Immédiate
        Rez-de-chausséeBureaux236Immédiate
        Sous-solBureaux308Immédiate
        Total bâtiment 1 664 

        Localisation

        34-36 RUE DU CAIRE 75002 PARIS
        REAUMUR - SEBASTOPOL (20, 38, 39, 47)
        Réaumur-Sébastopol (3, 4), Bonne Nouvelle (8, 9)
        Chatelet-Les Halles (B, E)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 1 350 000 € an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 02

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        620 €/m² HT HC par an
        980 €/m² HT HC par an
        Rénové
        520 €/m² HT HC par an
        930 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        450 €/m² HT HC par an
        710 €/m² HT HC par an
        702
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 664 m²
        Non divisible
        1 350 000 € an HT HC
        Arnaud VENTURA

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        Arnaud VENTURA

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