Location bureau PARIS 1er (75001) - 511 m²

12 AVENUE DE L'OPERA 75001 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75001 PARIS 12 AVENUE DE L'OPERA
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
511 m²
Non divisible
900 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2024

CBRE vous propose une surface de bureaux Avenue de l’Opéra qui sera livrée entièrement rénovée. Cette surface en duplex, située au sein d’un immeuble Haussmannien, dispose de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et d’un balcon au 2ème étage.

Si ce bureau à louer à Paris 1 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble sécurisé
. Parties communes de standing
. Ascenseur
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :

. Beaux volumes, espaces ouverts et cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Peintures classées dans certains bureaux
. Balcon R+2
. Climatisation
. Espace cuisine
. 5 sanitaires

. Rénovation : Sol, peinture, décloisonnement de la surface, remplacement faux-plafond, révision climatisation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux252Immédiate900 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
11er étageBureaux259Immédiate900 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
Total bâtiment  511   

Localisation

12 AVENUE DE L'OPERA 75001 PARIS
Pyramides (Lignes 7 et 14)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 900 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 01

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
720 €/m² HT HC par an
État d'usage
500 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
647
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
511 m²
Non divisible
900 € /m²/an HT HC
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Pejman FATEMI

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