Location bureau PARIS 1er (75001) - 1 240 m²

Localisation29 RUE DES PYRAMIDES 75001 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES Bureau Location 75001 PARIS 29 RUE DES PYRAMIDES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Au pied du métro Pyramides, dans un immeuble de standing en angle avec la prestigieuse avenue de l’Opéra et la rue des Pyramides, CBRE vous propose deux surfaces de bureaux à louer dont une magnifique terrasse privatise.
Les plateaux sont lumineux et traversants et ne présentent aucunes contraintes porteuses offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement.

Si ce bureau à louer à Paris 1 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accès sécurisé
. Parties communes de très bon standing et récemment rénovées
. Espace d’attente
. Double batterie d’ascenseur
. Climatisation

PRESTATIONS SURFACES :

. R+4 :
- Plateau moderne d’un seul tenant
- Absence de contraintes porteuses
- Grande flexibilité d’aménagement
- En état : cloison vitrée qualitative double vitrage, accueil, espace kitchenette, mixte open/bureaux fermés et salles de réunion

. R+6 :
- Surface lourdement rénovée
- Absence de contraintes porteuses
- Plateau lumineux et traversant avec vue
- Terrasse privative de 70 m²
- Accès PMR
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accessibilité PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux610Février 2026920 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux630Immédiate770 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 240   

Localisation

Localisation
29 RUE DES PYRAMIDES 75001 PARIS
Facilités
Pyramides (Lignes 7 et 14)
Auber (Ligne A)
Lignes 95-21-81-27

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 770 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 01

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
720 €/m² HT HC par an
État d'usage
500 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
647
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 240 m²
Divisibilité min. 610 m²
A partir de 770 € m²/an HT HC
 
1 240 m²
Divisibilité min. 610 m²
A partir de 770 € m²/an HT HC
Annabelle CURIEL

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Annabelle CURIEL

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