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        Location bureau DECINES CHARPIEU - 631 m²

        69150 DECINES CHARPIEU
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        Bureau Location 69150 DECINES CHARPIEU
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        631 m²
        Divisibilité min. 271 m²
        164 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 15/01/2024

        Au pied du stade de l'Olympique lyonnais et jouissant d'une visibilité optimale, surface neuve de bureaux à louer aux prestations de qualité.
        L'immeuble est situé à proximité de tous les services du Parc Olympique (restaurants, transports, pôle de loisirs, centre médical...)

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

        Aménagements

        . Classement immeuble ERP 5ème catégorie type W
        . Effectif global immeuble : 439 personnes

        . Structure béton armé et façades en bardage fibrociment ou enduit
        . Châssis aluminium avec ouvrant « à la française », garde-corps extérieur vitré
        . Brise soleil orientable sur la façades Sud, Est et Ouest

        . 2 ascenseurs duplex
        . Hauteur sous faux-plafond 2,60 m dans bureaux et circulations
        . Plateaux neuf loués aménagés non cloisonnés
        . 1 poste de travail par trame de 2,70 m

        . Eclairage bureaux par luminaire fluorescent
        . Chauffage climatisation par système VRV 2 tubes et CTA double-flux

        . 2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes et un urinoir communs par plateau en parties communes

        . Visiophone à l’entrée du site avec 2 postes récepteurs / plateau
        . Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
        . Système de sécurité incendie catégorie 2A

        PARKINGS :
        . 20 places de stationnement disponibles sous le Groupama Stadium voisin (nous consulter)
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Salle de réunion
        • ERP
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsImmédiate755 €/U/an HT HC
        4.104ème étageBureaux271Immédiate164 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        4.114ème étageBureaux360Immédiate164 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  631   

        Localisation

        69150 DECINES CHARPIEU
        . Accès : Rocade Est, A42, A43
        . Métro : ligne A à Carré de Soie
        . Bus : ligne 85
        . Tramway : ligne T3
        . SNCF : Correspondance Gare Part-Dieu avec la ligne de tramway T3
        . Aéroport : Rhône Express à la Soie
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 164 € /m²/an HT HC
         
        631 m²
        Divisibilité min. 271 m²
        164 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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