Location bureau DECINES CHARPIEU - 631 m²

69150 DECINES CHARPIEU

Offre N°133679 mise à jour le 15/01/2024


Surface631 m²
Prix164 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69150 DECINES CHARPIEU Voir tous les médias

Surface : 631 m² divisibles à partir de 271 m²

Loyer : 164 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • ERP
  • Caractère / hauteur /plafond

Au pied du stade de l'Olympique lyonnais et jouissant d'une visibilité optimale, surface neuve de bureaux à louer aux prestations de qualité.
L'immeuble est situé à proximité de tous les services du Parc Olympique (restaurants, transports, pôle de loisirs, centre médical...)

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Classement immeuble ERP 5ème catégorie type W
. Effectif global immeuble : 439 personnes

. Structure béton armé et façades en bardage fibrociment ou enduit
. Châssis aluminium avec ouvrant « à la française », garde-corps extérieur vitré
. Brise soleil orientable sur la façades Sud, Est et Ouest

. 2 ascenseurs duplex
. Hauteur sous faux-plafond 2,60 m dans bureaux et circulations
. Plateaux neuf loués aménagés non cloisonnés
. 1 poste de travail par trame de 2,70 m

. Eclairage bureaux par luminaire fluorescent
. Chauffage climatisation par système VRV 2 tubes et CTA double-flux

. 2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes et un urinoir communs par plateau en parties communes

. Visiophone à l’entrée du site avec 2 postes récepteurs / plateau
. Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
. Système de sécurité incendie catégorie 2A

PARKINGS :
. 20 places de stationnement disponibles sous le Groupama Stadium voisin (nous consulter)
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69150 DECINES CHARPIEU

. Accès : Rocade Est, A42, A43
. Métro : ligne A à Carré de Soie
. Bus : ligne 85
. Tramway : ligne T3
. SNCF : Correspondance Gare Part-Dieu avec la ligne de tramway T3
. Aéroport : Rhône Express à la Soie

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate755 €/U/an HT HC
4.104ème étageBureaux271Immédiate164,3 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
4.114ème étageBureaux360Immédiate164,3 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
Total bâtiment  631   

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Virginie THOMMEREL

Virginie THOMMEREL
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