Location bureau BETHUNE - 2 669 m²

62400 BETHUNE

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Description

Annonce mise à jour le 13/03/2026

Situé sur le parvis de la Gare de Béthune tel un signal, l'immeuble STATION B offre une solution tertiaire de dernière génération, unique sur le secteur.
Ses multiples atouts sont une réelle opportunité !

De nombreux services et commerces se sont développés dans cette ville historiquement bourgeoise et batelière qui a connu différentes orientations de ses activités : le textile au Moyen Âge, la mécanique et la chimie (usine de pneumatiques) dans le troisième tiers du xxe siècle.

Aménagements

. Ascenseurs
. Climatisation double flux
. Contrôle d'accès
. Eclairage LED
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Faux-plafonds
. Goulotte en plinthe
. Jardin paysagé partagé
. Local vélos
. Plateaux traversant
. Salles de réunion
. Site sécurisé
. Terrasse de 120 m² au R+4 en roof-top
. Vidéophonie
. Tisanerie attachée à chaque lot
. Ratio capacitaire ; 1 pers. pour 12 m²

. Certification BREEAM Very Good / Atteinte des critères énergies et carbone de la RE2020

. 63 places de stationnement aériennes :
Ratio est de 1/62m²
Loyer : 350 €/HT/U/an

- Cellules commerciales de type ERP 5ème catégorie
- Du R+1 au R+4 : Bureaux ERP 4ème catégorie type w
- Possibilité d'une crèche avec jardin privatif au RDC lot 01
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
Caractère / hauteur plafond
Salle de réunion
Parkings
Certification BREEAM
ERP
Espace extérieur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
01	Rez-de-chaussée	Commerce	223	Immédiate	175 €/m²/an HT HC
02	Rez-de-chaussée	Commerce	93	Immédiate	175 €/m²/an HT HC
03	Rez-de-chaussée	Commerce	205	Immédiate	175 €/m²/an HT HC
04	Rez-de-chaussée	Commerce	206	Immédiate	175 €/m²/an HT HC
11/12/12/14/15/16	1er étage	Bureaux	751	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
24/25	2ème étage	Bureaux	256	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
31A	3ème étage	Bureaux	142	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
32/33	3ème étage	Bureaux	237	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
34/35	3ème étage	Bureaux	313	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
42/43	4ème étage	Bureaux	244	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			2 669