Location bureau BETHUNE - 3 329 m²

62400 BETHUNE
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Bureau Location 62400 BETHUNE
Avril 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 329 m²
Divisibilité min. 95 m²
A partir de 147 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2025

Situé sur le parvis de la Gare de Béthune tel un signal, l'immeuble STATION B offre une solution tertiaire de dernière génération, unique sur le secteur.
Ses multiples atouts sont une réelle opportunité !

De nombreux services et commerces se sont développés dans cette ville historiquement bourgeoise et batelière qui a connu différentes orientations de ses activités : le textile au Moyen Âge, la mécanique et la chimie (usine de pneumatiques) dans le troisième tiers du xxe siècle.

Aménagements

. Ascenseurs
. Climatisation double flux
. Contrôle d'accès
. Eclairage LED
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Faux-plafonds
. Goulotte en plinthe
. Jardin paysagé partagé
. Local vélos
. Plateaux traversant
. Salles de réunion
. Site sécurisé
. Terrasse au R+4 en roof-top
. Vidéophonie
. Tisanerie attachée à chaque lot
. Ratio capacitaire ; 1 pers. pour 12 m²

. Certification BREEAM Very Good / Atteinte des critères énergies et carbone de la RE2020

. 63 places de stationnement :
Loyer : 350 €/HT/HC/place/an

- Cellules commerciales de type ERP 5ème catégorie
- Du R+1 au R+4 : Bureaux ERP 4ème catégorie type w
- Possibilité d'une crèche avec jardin privatif au RDC lot 01
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond
  • Salle de réunion
  • Parkings
  • Certification BREEAM
  • Terrasses /Rooftop
  • ERP

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4ème étageBureaux591Avril 2026150 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux832Avril 2026147 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux236Avril 2026147 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux112Avril 2026147 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux833Avril 2026147 €/m²/an HT HC
Lot 01Rez-de-chausséeCommerce224Avril 2026175 €/m²/an HT HC
Lot 02Rez-de-chausséeCommerce95Avril 2026175 €/m²/an HT HC
Lot 03Rez-de-chausséeCommerce201Avril 2026175 €/m²/an HT HC
Lot 04Rez-de-chausséeCommerce205Avril 2026175 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  3 329  

Localisation

62400 BETHUNE
Gare TGV et TER à proximité immédiate
12 lignes au départ de la Gare SNCF
Vélos partagés au pied de l'immeuble
Rocade Minière
A26

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 147 € m²/an HT HC
 
3 329 m²
Divisibilité min. 95 m²
A partir de 147 € m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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