Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 605 m²

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Villeneuve-d'Ascq / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Marcq-en-Baroeul / Wasquehal

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2025

CBRE Lille, vous propose au cœur du parc Les Près Businesspôle à Villeneuve d'Ascq, quartier d’affaires offrant une réelle alternative à Euralille, une surface au rez-de-chaussée ERP 5, disponible dans un immeuble neuf. Offre diversifiée de commerces et restauration à proximité immédiate et gamme de services sur site (conciergerie, salle de sports, crèche...).

Aménagements

• Chauffage par pompes à chaleur réversibles
• Fibre optique
• Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
• Parvis et cheminement piéton en béton architecturé
• Terrasse extérieure en lame bois labellisé Rdc : 125 m²
• Ventilation double flux haut rendement
• Lot en RDC - ERP 5, livré brut, effectif admissible: 199 personnes maximum
. 6 sanitaires: 3 hommes dont 1 PMR et 3 femmes dont 1 PMR
• Triple vitrages
• Pas de quote part des parties communes

13 places de parking à l'extérieur

CERTIFICATIONS :
• BREEAM «Very Good»
• RT2012 -30%

. Etat : Neuf

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Gauche - A	Rez-de-chaussée	Bureaux	605	Immédiate	185 €/m²/an HT HC

Localisation

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

Ligne 2 station : Les Près à 350 m
Gare TGV Lille Europe et Lille Flandres - 7 minutes (Métro direct)
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers
Roubaix/Tourcoing

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