Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 605 m²

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Villeneuve-d'Ascq / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Marcq-en-Baroeul / Wasquehal

Description

Annonce mise à jour le 20/01/2026

CBRE Lille, vous propose au cœur du parc Les Près Businesspôle à Villeneuve d'Ascq, quartier d’affaires offrant une réelle alternative à Euralille, une surface au rez-de-chaussée ERP 5, disponible dans un immeuble neuf. Offre diversifiée de commerces et restauration à proximité immédiate et gamme de services sur site (conciergerie, salle de sports, crèche...).

Aménagements

. Climatisation réversible
. Dalle brute avec mesure d’accompagnement possible aux travaux
. Fibre optique
. Emplacements pour vélos
. 6 sanitaires : dont 2 PMR
(les sanitaires sont alimentés par une cuve de récupération d’eau de 10 000 litres)
. Lot en RDC - ERP 5
. Parvis et cheminement piéton en béton architecturé
. Triple vitrages
. Terrasse extérieure (dalle sur plots)

. 13 places de parking extérieures :
Loyer : 450€ HT/U/an

Certifications :
• BREEAM «Very Good»
• RT2012 -30%

. Effectif admissible : 199 personnes maximum

• Commerces de proximité : nombreuses enseignes de restauration, pharmacie, boulangerie, décathlon, salle de sport...

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Certifications HQE
Parkings
Local vélo

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Gauche - A	Rez-de-chaussée	Bureaux	605	Immédiate	195 €/m²/an HT HC

Localisation

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

Ligne 2 station : Les Près à 350 m
Gare TGV Lille Europe et Lille Flandres - 7 minutes (Métro direct)
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers
Roubaix/Tourcoing

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